永康地政「數位櫃臺輔導團」主動出擊打造免臨櫃、保安全的不動產登記新篇章
【臺南訊】為推行智慧城市政策並提升不動產交易安全，臺南市政府地政局所屬各地政事務所陸續成立「數位櫃臺輔導團」，積極深入社區與地政士事務所，全面推廣「網路申辦土地登記」與「線上聲明」服務。透過專業代理人的技術導引與政府第一線的精準輔導，將傳統繁瑣的臨櫃程序轉化為指尖上的數位便利，為民眾財產安全築起數位防護牆。
地政局長陳淑美表示，網路申請登記分為「全程」與「非全程」2種，「全程網路申請」目前已開放35項登記案件可由權利人以自然人憑證或工商憑證登入數位櫃臺後，線上填寫申辦資料，其應提出之文件均以電子文件提供並完成電子簽章。「非全程網路申請登記」適用於各類型土地及建物登記，如買賣、贈與、繼承等146項登記項目，地政士或律師等專業代理人可透過「數位櫃臺」線上申請送件，申請人可透過線上簽章或另於申請書表用印，再將案件所需檢附的契約書、印鑑證明及權狀等紙本文件郵寄或派送到管轄地政事務所辦理，免再遠途奔波。
永康地政主任徐福成指出，「數位櫃臺輔導團」的首要任務是解決民眾往返奔波的負擔。輔導團深知專業代理人（地政士）是不動產交易的關鍵橋梁。因此現階段特別針對地政士進行深度輔導，透過到府協助系統操作與問題排除，提升專業人士使用數位工具的意願，進而引領一般民眾接軌數位服務。
在追求便利的同時，保障財產安全更是施政的核心重點。輔導團同步鼓勵地政士協助民眾透過數位櫃臺申請「地籍異動即時通」，在權利異動的第一時間掌握訊息，阻斷冒名風險。此外，112 年 1 月 1 日後取得權狀之不動產，民眾可利用「電子產權憑證」系統隨時查驗產權現況，透過區塊鏈技術確保資訊難以竄改，讓資產狀態更透明、更安心。
地政局表示，數位櫃臺輔導團目標的目標是建立一個「民眾安心、地政士省心、政府放心」的三贏生態。未來將持續深耕第一線的專業代理人，讓「免臨櫃、保安全」成為臺南不動產登記的新篇章。
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