/ 要取得建照才能預售 地政局和法制處實施聯合稽查 | 里報

要取得建照才能預售 地政局和法制處實施聯合稽查

  1. 檢舉
  2. 列印
  3. 收藏
  4. 推薦好友

里報.tw 記者:林家慶 / 臺南市 報導 發佈時間:2020-04-05 22:16:11

要取得建照才能預售 地政局和法制處實施聯合稽查_QRCODE碼
  【臺南訊】目前預售屋市場有很多亂象,有些建商在尚未取得建照時,就號召民眾進場預約購買,並大打廣告,建商這類銷售手段明顯是資訊不對稱,有欺瞞消費者嫌疑。黃偉哲市長非常重視房地產市場的健全化與保障消費者權益,指示地政局和法制處聯合稽查。
 
  根據公寓大廈管理條例58條,尚未取得建照前不得對外銷售,依法最高可裁罰20萬元,並可連續處罰;另外,建商如果尚未取得建造執照即預售房屋,其開始銷售房屋的行為,致購屋人誤以為已經取得建造執照,依其情形,如有公平交易法第21條所定虛偽不實或引人錯誤者,公平交易委員會得依公平交易法予以處分,限期命其停止或改正其行為,如不改正,最高可裁罰5000萬元。
 
  本市某集團尚未申請建照就先在臉書刊登「台南市公告,青年温馨宅,開放粉絲好友訂購」此廣告易造成消費資訊不對等,產生誤會,萬一建照未獲核准,或取得建照內容與當初廣告內容不符,更容易產生消費糾紛。
 
  臺南市政府地政局及法制處發現後,為維護消費者購買預售屋的權益隨即前往業者營業所了解,業者表示目前並無消費者預訂,並承諾於4月10日前拆除廣告看板及移除臉書廣告內容。
 
  市府地政局表示預售屋是指尚未蓋好的房子即先行銷售,依公寓大廈管理條例:建築物須領到建造執照才能銷售。另外,預售屋的廣告、建材表、樣品屋和契約等皆會影響消費者的判斷,消費者要詳細查證、詢問與磋商買賣雙方未來應履行的權利義務等,才能減少交易糾紛,保障交易安全。
 
  法制處呼籲消費者欲購買預售屋者應謹慎至上,在購買之前,可以由該預售案的廣告單、報紙廣告上找到建照號碼,如果沒有,應直接打電話向業者或案場詢問,應先查詢建案的「建照號碼」確認該案是否已取得建照後再做決定。對於預售屋此一高單價商品,消費者更應聰明消費,為自己權益把關。
屏東熱帶農業特色產業園區完工啟航 屏縣府推動農業加工加值開
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-07 10:39:05

屏東縣政府6日舉行「屏東熱帶農業特色產業園區」完工典禮,縣長周春米率縣府團隊與農糧署南區分署、農業科技園區管理中心、經濟部產業園區管理局高屏分局、台糖及進駐企業... 詳全文 »

咻咻熊小學堂快閃店即日起夢時代登場! 注音符號化身可愛設計
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-05 18:30:59

人氣角色「咻咻熊」來了!首度由夢時代構思、咻咻熊設計,共同打造的全新原創主題「咻咻熊小學堂」快閃店,即日起至12月6日在夢時代8F時代會館客服中心旁登場。此次以... 詳全文 »

衛武營自製芭蕾《遇見胡桃鉗》歲末溫暖回歸! 四年淬鍊打造臺灣
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-05 18:32:58

衛武營國家藝術文化中心在充滿節慶氣息的歲末,呈獻自製芭蕾舞劇《遇見胡桃鉗》。2023年,衛武營啟動為期三年的芭蕾舞劇製作計畫,集結臺灣藝術家與在地舞者,打造出專... 詳全文 »

創業夢想不設限! 屏東大店長第13期前進屏南 揚帆開啟創業
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-05 18:34:00

創業的路上,你不必一個人摸索!屏東縣政府攜手屏東大店長聯盟推動「屏東大店長課程」,自2015年開辦至今已邁入第12年,累計培育367位企業經營者與青年創業家。今... 詳全文 »

高醫推動健康自主、守護樂齡未來 從營養、運動到預立醫療 打造
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-05 19:27:32

台灣2025年65歲以上人口數達到467萬3155人,占整體20.06%,已正式邁入超高齡社會,高雄醫學大學附設中和紀念醫院(以下簡稱高醫)為響應高齡友善與健康... 詳全文 »

屏東聖誕節11月6日浪漫點燈! 12組璀璨燈飾、夢幻泡泡秀
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-05 19:24:23

2026屏東聖誕節將於11月6日起在屏東公園浪漫點燈!今年以「樂園聖誕派對」為主題,打造12組璀璨燈飾,其中高達10公尺的巨型主燈「璀璨驚喜盒」更是必拍景點,搭... 詳全文 »

屏東縣原住民族共融館揭牌啟用 打造都市族人生活與文化交流新
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-05 18:29:45

隨著設籍屏東市的原住民族人口已逾5,500人,為回應都市族人的多元需求,由原住民文化會館轉型而成的屏東縣原住民族共融館,2日舉行揭牌典禮。館內設有都會區文化健康... 詳全文 »

叮叮噹叮叮噹~卡娜赫拉的小動物《新北歡樂耶誕城》快閃店11/
里報.tw / 新北市 - 2026-11-05 19:44:33

打卡點四大拍攝秘訣大公開聖誕系P助和粉紅兔兔合影舉起戰利品與小動物同框迎聖誕近60款全新商品超Q「手燈鑰匙圈」點亮平安夜、「星星流沙杯墊」閃耀登場又到了禮物與慶... 詳全文 »

捕鼠高手反遭黏鼠板困住動保員3小時助小南蛇脫困
里報.tw / 新北市 - 2026-11-07 10:40:51

【新北訊】新北市政府動物保護防疫處日前接獲民眾通報,淡水區鄧公路一處民宅的黏鼠板黏住一條小蛇,動保處隨即派遣淡水動物之家動保員前往救援,帶回後經獸醫師黃仲煜檢視... 詳全文 »

明華園《李靖斬龍》屏東開演 滿場觀眾迴響熱烈
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-05 18:26:13

明華園戲劇總團《李靖斬龍》1日晚間於屏東縣民公園登場,由當家小生孫翠鳳領軍演出,吸引大批戲迷扶老攜幼到場觀賞,現場座無虛席,縣長周春米也特別到場共襄盛舉,感謝明... 詳全文 »

楊文科出席陳力俊新書發表會肯定推動中科發展貢獻、見證台灣科技
里報.tw / 新竹縣 - 2026-11-05 23:24:37

【新竹訊】新竹縣長楊文科今(5)日下午出席陳力俊《新竹清華一甲子:陳力俊的教育人生與治校思考》新書發表會,對於陳力俊透過新書分享人生歷程與公職經驗,表達高度肯定... 詳全文 »

JINS Taiwan總經理邱明琪屏東開講  分享品牌經營
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-05 18:28:30

屏東縣政府勞動暨青年發展處31日舉辦「大師開講」名人講座,邀請JINSTaiwan總經理邱明琪,以自身跨領域職涯歷程及品牌經營經驗,分享品牌定位、市場洞察、顧客... 詳全文 »

公共工程最高榮譽!新北抱回8座金質獎六都唯一獲2座特別貢獻獎
里報.tw / 新北市 - 2026-11-07 10:40:51

【新北訊】工程界最高榮譽的「第26屆公共工程金質獎」得獎名單揭曉,新北市政府一舉抱回8項殊榮,更是六都唯一榮獲2座特別貢獻獎的城市,近8年來獲獎總數居全國地方政... 詳全文 »

養禽業者主動通報 鹽埔鄉鵪鶉場確診感染H5N1禽流感
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-05 19:21:33

屏東縣動物防疫所10月30日接獲鹽埔鄉1處鵪鶉場主動通報飼養鵪鶉有異常死亡情形,隨即依標準作業程序啟動防疫機制,11月1日經研究所確認感染H5N1亞型高病原禽流... 詳全文 »

同一縣市有多筆土地,地價稅單仍然只有一張!
里報.tw / 基隆市 - 2026-11-07 09:10:43

【基隆訊】基隆市稅務局表示,地價稅之課徵,係採總歸戶制及累進稅率計徵。所謂總歸戶制,即指每一土地所有權人在同一縣(市)內所有的土地合併歸成1戶,再按其地價總額依... 詳全文 »

內埔、新園衛生所接連揭牌啟用 打造在地健康照護新據點
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-05 19:35:19

為提升屏東縣基層醫療服務品質、落實偏鄉醫療平權,屏東縣政府近年積極推動衛生所重建,不僅有嶄新建築,也整合資源、擴充設備功能,4日與5日接連啟用內埔鄉衛生所與新園... 詳全文 »

(0則評論)新聞評論

TOP