臺南市106年公告土地現值出爐,微幅調整1.30%。

  1. 檢舉
  2. 列印
  3. 收藏
  4. 推薦好友

里報.tw 記者:林家慶 / 臺南市 報導 發佈時間:2016-12-06 22:18:45

臺南市106年公告土地現值出爐,微幅調整1.30%。_QRCODE碼
  【臺南訊】臺南市106年公告土地現值調整,經地價及標準地價評議委員會評議通過,與105年相較微調1.30%,占一般正常交易價格比例為90.09%,將於明(106)年1月1日公告。
 
  受房地合一稅新制於105年1月1日施行影響,造成106年起投資性的買賣需求明顯減少,且因對房地產市場趨勢的不確定性,亦使買賣雙方持觀望態度,故106年公告土地現值地價作業調查期間(104年9月2日至105年9月1日),交易件數減少約8.07%,整體呈交易量縮,地價漲跌互見情形,但因本市境內多項重大開發及交通建設陸續施作、完工,提升全市各區間交通便捷性、使生活機能益加完善,整體地價與去年相較仍微幅上漲,故106年公告土地現值微幅調漲約1.30%。
 
  本次公告土地現值調整,漲幅最大為東區2.79%,跌幅最大為楠西區-1.75%,各行政區呈現漲跌互見情形,已無過去多年全面上漲之情況,漲幅較大地區,主要集中在生活機能佳、商業活動興盛、具觀光效益及公共設施完善之原臺南市區,如東區、中西區、安平區、安南區,及受惠南科產業效益影響之善化區、新市區,而永康區因鄰近東區,在大橋區段徵收區、永康砲校遷建、大灣交流道開闢、平實營區重劃等重大建設推動下,地價仍有小幅上漲;而本市靠近山區及沿海等較偏遠行政區,因區位交通條件較為不便,成為下跌地區,其中楠西區、南化區、大內區、龍崎區、玉井區及北門區,皆有小幅下跌。
 
  依交易實例及地價調查估計結果,本市最高地價區段係位於臺南車站前新光三越百貨中山路上之臨街地,區段地價為每平方公尺303,000元(每坪約100.16萬元),但因新光三越中山店宗地之裡地面積較大,經計算後公告土地現值為每平方公尺287,625元,而中西區中正路與西門路路口,區段價分別為每平方公尺253,000元、170,000元,但因繁榮街道路角地加成計算影響(253,000*1.1+170,000*0.2*45/99+170,000*0.1*51/99=302,512),萬國通路皮件宗地公告土地現值為每平方公尺302,512元(每坪約100萬元),仍以小幅差距繼續蟬聯宗地地王,而區段地價地王則仍由新光三越百貨中山路上之臨街地衛冕,另全市最低地價土地,位於北門區蘆竹溝北面潮間帶,每平方公尺為32元(每坪106元)。
 
  臺南市政府地政局表示,「公告土地現值」係為土地移轉及設定典權時,審核土地增值稅之參考,地價經評定後,各地所將續依評議結果辦理各宗土地公告土地現值計算,民眾如需查詢106年公告土地現值,請於106年1月1 日依法公告後,至本市地政局網站(http://land.tainan.gov.tw)首頁-「地價查詢」查詢。
農曆年前健康檢查 大貓熊「圓寶」喜迎新春!
里報.tw / 臺北市 - 2025-01-11 13:28:19

  【臺北訊】距離上一次的麻醉健康檢查已經將近一年,臺北市立動物園的大貓熊「圓寶」保持活潑好動、吃得好、睡得飽的狀態。由於去年健康檢查中曾發現「圓寶」有些異常指... 詳全文 »

2025屏東燈節-萬年溪燈區搶先開箱 11組璀璨燈飾 吸引
里報.tw / 屏東縣 - 2025-01-12 21:07:25

  2025屏東燈節將在1月11日於縣民公園正式點燈,屏東縣政府傳播暨國際事務處長鄞鳳蘭9日搶先開箱「萬年溪燈區」,今年以「溪望」為主題,打造三大燈區計11組燈... 詳全文 »

照顧您的心竹縣加碼藥瘾者心理諮商服務
里報.tw / 新竹縣 - 2025-01-11 16:51:11

  【新竹訊】新竹縣政府辦理「重『心』開始-藥癮者心理諮商服務品質提升計畫」邁入第6年,自113年度加碼1個月諮商服務,並增加後續追蹤項目,希望透過個別心理諮商... 詳全文 »

開箱高雄限定版蛇年春聯及開運小紅包 陳其邁市長祝賀市民金蛇迎
里報.tw / 高雄市 - 2025-01-12 20:15:38

   【高雄訊】迎接小龍年到來,高雄市長陳其邁10日攜手高雄吉祥物「高雄熊」向市民拜賀早年,並搶先曝光乙巳年(蛇年)限定高雄版新春小物,他表示,過去一... 詳全文 »

打造臺東安全便捷的交通環境雲南路瓶頸段道路拓寬工程今通車饒慶
里報.tw / 臺東縣 - 2025-01-10 17:21:58

  【臺東訊】臺東市大知本地區的重要交通樞紐迎來全新面貌!為了提升道路品質及改善當地交通環境,由臺東市公所辦理的「雲南路瓶頸段道路拓寬工程」,於今(10)日舉行... 詳全文 »

「桃城小勇士叢林挑戰賽」114年嘉義市幼兒運動嘉年華黃敏惠市
里報.tw / 嘉義市 - 2025-01-11 13:28:19

  【嘉義訊】嘉義市政府以「全齡共享、世代宜居」為願景,打造優質的幼兒照顧城市,為市府團隊重視並持續推動的目標。為鼓勵運動,並讓孩子們從運動、挑戰間學習互助合作... 詳全文 »

屏縣府攜手合作小樹市集 潮好玩幸福村首度登場 環保與親子二
里報.tw / 屏東縣 - 2025-01-12 21:14:58

  為期兩天的小樹市集屏東場於1月11日、12日首次在潮好玩幸福村舉辦,活動結合環保概念與親子友善主題,吸引了大批民眾參與。每日進場人次突破1萬人,現場洋溢著滿... 詳全文 »

喜迎雲林萬寶龍第7000位新生兒張麗善縣長親前往道賀
里報.tw / 雲林縣 - 2025-01-12 19:28:53

  【雲林訊】因應少子化趨勢,雲林縣政府祭出【兩年六億催生增產-雲林萬寶龍】計畫,推動成效佳,今(12)日下午縣長張麗善在縣府民政處副處長蘇建蒼、社會處副處長陳... 詳全文 »

《高雄過好年系列活動》三鳳中街率先登場 陳其邁向市民發送蛇來
里報.tw / 高雄市 - 2025-01-12 20:51:13

  【高雄訊】高雄商圈「2025高雄過好年」系列活動11日由三鳳中街的「蛇轉乾坤.年貨滿門」率先登場,此次活動共有27個商圈參與,高雄市長陳其邁也特別到三鳳中街... 詳全文 »

高雄婦幼同心會攜手福華名品 二手衣義賣助偏鄉兒童 舊愛新
里報.tw / 高雄市 - 2025-01-10 17:44:16

  高雄婦幼同心會將於2025年1月10日至1月14日在高雄福華名品2樓舉辦「舊愛新歡‘珍’愛地球二手衣義賣」活動。活動由前高雄市議員童... 詳全文 »

斗六茂谷柑節暨年貨市集熱鬧登場張麗善縣長歡迎大家踴躍選購
里報.tw / 雲林縣 - 2025-01-11 14:59:26

  【雲林訊】114年斗六茂谷柑節暨年貨市集活動今(11)日在斗六膨鼠森林公園熱鬧登場,除展售斗六各產銷班果農辛勤栽種的茂谷柑及年貨伴手禮外,還規劃趣味闖關、樂... 詳全文 »

屏縣府春節食安宣導 健康年菜6招安心過好年
里報.tw / 屏東縣 - 2025-01-12 21:04:30

  隨著農曆春節的來臨,民眾著手採購各式各樣年貨食品及年菜,屏東縣政府為確保各種場域販售食品皆符合相關食品安全衛生規定,9日由縣長周春米帶領衛生局及消保官至「家... 詳全文 »

日本鹿兒島與屏東好交情 塩田知事二度訪屏 周春米盛情接待
里報.tw / 屏東縣 - 2025-01-12 21:21:15

  日本鹿兒島縣知事塩田康一繼2024年來台與屏東簽署MOU後,今(12)日再度率團回訪屏東,屏東縣長周春米及縣府團隊熱情歡迎,安排參訪六堆客家文化園區、品嚐萬... 詳全文 »

聚愛仁武 慈善企業、團體與公所攜手寒冬送溫情
里報.tw / 高雄市 - 2025-01-12 20:30:13

  【高雄訊】仁武區公所今(11)天在仁武里里民活動中心,舉辦「寒冬送暖」活動,並與19家慈善單位合作,嘉惠本區低收入及邊緣家庭戶250戶。   區長... 詳全文 »

竹縣茶花節西洋婚紗走秀登場文化局廣場化身婚禮盛宴
里報.tw / 新竹縣 - 2025-01-11 16:51:11

  【新竹訊】新竹縣茶花季盛典來臨,新竹縣政府今明2天(11日、12日)在縣府文化局文化廣場舉辦茶花節開幕活動,今(11日)茶花彩繪禮服走秀為活動揭開序幕,新竹... 詳全文 »

陳其邁連訪五廟親送蛇年小紅包 發放首日人氣爆棚 大排長龍
里報.tw / 高雄市 - 2025-01-12 20:52:33

  【高雄訊】即將迎接乙巳蛇年,高雄市長陳其邁率市府團隊啟動廟宇參香祈福、發送紅包行程,11日先後至左營元帝廟、右昌三山國王府、楠梓鳳屏宮、天后宮、東門王爺府,... 詳全文 »

(0則評論)新聞評論

TOP