臺南市106年公告土地現值出爐，微幅調整1.30％。

里報.tw 記者：林家慶 / 臺南市報導發佈時間:2016-12-06 22:18:45

　　【臺南訊】臺南市106年公告土地現值調整，經地價及標準地價評議委員會評議通過，與105年相較微調1.30％，占一般正常交易價格比例為90.09％，將於明（106）年1月1日公告。

　　受房地合一稅新制於105年1月1日施行影響，造成106年起投資性的買賣需求明顯減少，且因對房地產市場趨勢的不確定性，亦使買賣雙方持觀望態度，故106年公告土地現值地價作業調查期間（104年9月2日至105年9月1日），交易件數減少約8.07％，整體呈交易量縮，地價漲跌互見情形，但因本市境內多項重大開發及交通建設陸續施作、完工，提升全市各區間交通便捷性、使生活機能益加完善，整體地價與去年相較仍微幅上漲，故106年公告土地現值微幅調漲約1.30％。

　　本次公告土地現值調整，漲幅最大為東區2.79％，跌幅最大為楠西區-1.75％，各行政區呈現漲跌互見情形，已無過去多年全面上漲之情況，漲幅較大地區，主要集中在生活機能佳、商業活動興盛、具觀光效益及公共設施完善之原臺南市區，如東區、中西區、安平區、安南區，及受惠南科產業效益影響之善化區、新市區，而永康區因鄰近東區，在大橋區段徵收區、永康砲校遷建、大灣交流道開闢、平實營區重劃等重大建設推動下，地價仍有小幅上漲；而本市靠近山區及沿海等較偏遠行政區，因區位交通條件較為不便，成為下跌地區，其中楠西區、南化區、大內區、龍崎區、玉井區及北門區，皆有小幅下跌。

　　依交易實例及地價調查估計結果，本市最高地價區段係位於臺南車站前新光三越百貨中山路上之臨街地，區段地價為每平方公尺303,000元（每坪約100.16萬元），但因新光三越中山店宗地之裡地面積較大，經計算後公告土地現值為每平方公尺287,625元，而中西區中正路與西門路路口，區段價分別為每平方公尺253,000元、170,000元，但因繁榮街道路角地加成計算影響(253,000*1.1＋170,000*0.2*45/99＋170,000*0.1*51/99=302,512)，萬國通路皮件宗地公告土地現值為每平方公尺302,512元（每坪約100萬元），仍以小幅差距繼續蟬聯宗地地王，而區段地價地王則仍由新光三越百貨中山路上之臨街地衛冕，另全市最低地價土地，位於北門區蘆竹溝北面潮間帶，每平方公尺為32元（每坪106元）。

　　臺南市政府地政局表示，「公告土地現值」係為土地移轉及設定典權時，審核土地增值稅之參考，地價經評定後，各地所將續依評議結果辦理各宗土地公告土地現值計算，民眾如需查詢106年公告土地現值，請於106年1月1 日依法公告後，至本市地政局網站（http://land.tainan.gov.tw）首頁－「地價查詢」查詢。

: 高雄市卓越社團領袖獎表揚社團典範李文華數十年深耕公益與; 里報.tw / 高雄市 - 2026-11-09 16:22:02; 為表揚長期投入社團服務、公益活動及地方發展的優秀領袖，高雄市理事長協進會舉辦「高雄市卓越社團領袖獎」，希望透過公開選拔，讓更多人看見社團領袖多年來的付出與貢獻，... 詳全文 »

: 高雄市卓越社團領袖獎表揚傑出典範　李基正深耕產業與公益　以企; 里報.tw / 高雄市 - 2026-11-09 16:17:27; 為表揚長期投入社團經營、公共服務及地方公益的傑出人士，高雄市理事長協進會舉辦「高雄市卓越社團領袖獎」，透過公開選拔與表揚，發掘各領域優秀社團領袖，肯定其在社團發... 詳全文 »

: 恩行公益慈善協會公益包場支持國片破百位70歲以上長輩走出; 里報.tw / 高雄市 - 2026-11-08 20:27:01; 有些名字，不只是一位明星，而是一整個年代的青春。為鼓勵長輩走出家門、促進跨世代交流，同時以實際行動支持國片，恩行公益慈善協會於11月7日下午1時，在喜樂時代影城... 詳全文 »

: 高雄市理事長協進會推動卓越社團領袖獎　蔡惠任以都市更新專業; 里報.tw / 高雄市 - 2026-11-09 16:52:05; 為發掘高雄各領域優秀社團領袖，表彰長期投入社團經營、公共服務及社區發展的傑出人士，高雄市理事長協進會舉辦「高雄市卓越社團領袖獎」，透過公開選拔與人物專訪，展現社... 詳全文 »

: 屏東志工月心靈充電！譚艾珍深情開講「讓公益成為生活日常」; 里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-09 16:04:34; 為響應12月5日「國際志工日」，屏東縣政府特別於11月規劃「好屏志造所X志工心靈充電站」志工月系列講座，8日下午於屏東縣立總圖書館熱烈展開第二場活動。現場力邀深... 詳全文 »

: 從人才培育到國際綠能　薛煒立獲卓越社團領袖宗教文化教育創新; 里報.tw / 高雄市 - 2026-11-09 16:53:45; 從資訊講台、職業訓練到國際綠能展場，薛煒立將教育的實踐延伸至企業與社區。由「社團法人高雄市表揚好人好事運動協會」推薦的他，獲頒「2026－2027年度高雄市卓越... 詳全文 »

: 高雄市卓越社團領袖獎表揚公益典範　林俊福深耕無障礙逾30年　; 里報.tw / 高雄市 - 2026-11-09 16:18:06; 為發掘高雄市各領域優秀社團領袖，表彰長期投入社團經營、公益服務及社區貢獻的傑出人士，高雄市理事長協進會舉辦「2026－2027年度高雄市卓越社團領袖獎」，透過公... 詳全文 »

: 屏東製造，迎向太空！周春米率在地企業驚豔亮相台灣太空年會; 里報.tw / 高雄市 - 2026-11-09 16:11:32; 2026台灣太空國際年會今（9）日於大臺南會展中心盛大登場，屏東縣長周春米特地前往為「屏東館」10家參展的在地企業加油，向國內外產業界展現屏東製造業轉型升級的爆... 詳全文 »

: 金曲歌手接力開唱！狂客音樂祭嗨翻屏東六堆; 里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-09 16:00:34; 「2026狂客音樂祭」11月7、8日在內埔六堆紀念公園熱鬧舉行，首日集結金曲歌手、人氣樂團及在地音樂團隊，從青春搖滾、療癒系情歌到經典金曲接力登台，搭配超過60... 詳全文 »

: 10家優質業者獲選「屏東金牌水產」　從產地認證走進日常餐; 里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-07 10:41:52; 屏東縣政府持續推動「屏東金牌水產」品牌，透過評鑑機制遴選優質水產業者，建立屏東水產品的品質識別，並協助在地優質水產提升市場辨識度。「2026屏東金牌水產評鑑」6... 詳全文 »

: 高雄市卓越社團領袖獎表揚社會典範　李木欣以專業結合公益深耕社; 里報.tw / 高雄市 - 2026-11-09 16:51:00; 為發掘高雄各階層、各領域傑出社團領袖，表揚長期投入社團經營、公共服務及社區公益的優秀人士，高雄市理事長協進會舉辦「高雄市卓越社團領袖獎」，透過公開選拔與表揚，彰... 詳全文 »

: 屏東熱帶農業特色產業園區完工啟航屏縣府推動農業加工加值開; 里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-07 10:39:05; 屏東縣政府6日舉行「屏東熱帶農業特色產業園區」完工典禮，縣長周春米率縣府團隊與農糧署南區分署、農業科技園區管理中心、經濟部產業園區管理局高屏分局、台糖及進駐企業... 詳全文 »

: 衛武營2026臺灣作曲家系列紀念特展與音樂會再現「臺灣現代; 里報.tw / 高雄市 - 2026-11-07 10:43:25; 衛武營國家藝術文化中心與國立傳統藝術中心臺灣音樂館合作，2026年「臺灣作曲家系列」將目光聚焦於被譽為臺灣現代音樂啟蒙導師的許常惠。今年適逢許常惠逝世二十五週年... 詳全文 »

: 高雄醫學大學附設中和紀念醫院舉辦移植病友分享會倡導器官捐; 里報.tw / 高雄市 - 2026-11-09 15:52:11; 器官捐贈不僅是生命的延續，更是一份超越時空的無私大愛。為向器官捐贈者及其家屬致上最高敬意，並鼓勵大眾破除傳統觀念，高雄醫學大學附設中和紀念醫院（以下簡稱高醫）於... 詳全文 »

: 天線寶寶來台中了《天線寶寶》快閃店11/6現身台中草悟廣場; 里報.tw / 臺中市 - 2026-11-07 10:50:18; 七大歡樂打卡點快來「歡樂寶寶屋」留下最萌合影、「草原玩耍趣」跟寶寶們齊同樂近40款台中限定新品小巧迷你「手燈吊飾」必收、「小抓夾組」從頭可愛到不行「藍天藍，白雲... 詳全文 »

: 第四屆金牌農村競賽屏東縣初賽結果出爐　展現農村永續新實力; 里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-09 16:12:37; 「第四屆金牌農村競賽-屏東初賽」評選結果正式出爐！本屆共有82個農村社區踴躍報名，經過書面審查及實地審查兩階段評選，最終由內埔鄉隘寮社區、枋寮鄉新龍社區及牡丹鄉... 詳全文 »