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有關部分媒體報導「臺南市第三期新營區客運轉運中心市地重劃區」

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里報.tw 記者:林家慶 / 臺南市 報導 發佈時間:2015-09-03 20:12:36

有關部分媒體報導「臺南市第三期新營區客運轉運中心市地重劃區」_QRCODE碼
  【臺南訊】臺南市政府地政局因「臺南市第三期新營區客運轉運中心市地重劃區」重劃計畫書修正,於104年9月2日辦理說明會向土地所有權人說明計畫書修正原因及修正內容,重劃費用雖因納入共同管道設計及增設滯洪池而增加,但重劃負擔未增反減,並未影響民眾重劃後配回土地之權益,先予澄明。
 
  部分媒體報導指出,民眾陳情開發費用增加之1.5億應由市府負擔等,地政局表示所增加之費用主要是配合本市共同管道設置,讓道路減少重複開挖,且劃設足夠滯洪空間,讓本區避免淹水疑慮,故重新估算工程費用,以提升本區開發後之優質生活空間與品質,相對提高本區之土地價值。
 
  本次修正後重劃計畫雖然開發費用修正為4億4971萬元,增加約1.5億,但因距原重劃計畫公告亦已歷4年,且重劃後平均地價亦參酌鄰近住、商交易案例後,反映地價上漲趨勢合理調整,故整體重劃總平均負擔實際上是降低,曾經辦理農地重劃之土地修正為35.56%(原36.00%),未辦理農地重劃土地則修正為39.11%(原39.58%),也就是民眾可配回土地略增加0.44%~0.47%,故未損及土地所有權人權益。
 
  地政局指出,本案修正後重劃計畫書公告期間為104年8月23日至104年9月24日,區內土地所有權人可於公告期間至本府地政局、新營區公所、鹽水地政事務所、本局區段徵收科及本府地政局網站(最新消息)閱覽相關書圖,過程均透明公開,民眾於說明會之建議亦均會正式做成紀錄,寄發予土地所有權人。
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