配偶行使剩餘財產差額分配請求權而取得之房屋無須報繳契稅

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里報.tw 記者:林家慶 / 苗栗縣 報導 發佈時間:2015-06-18 15:17:08

配偶行使剩餘財產差額分配請求權而取得之房屋無須報繳契稅_QRCODE碼
  【苗栗訊】夫或妻依民法規定行使剩餘財產差額分配請求權移轉之房屋,無須辦理契稅報繳作業,可逕行向地政機關辦理所有權登記! 
 
  苗栗縣政府稅務局表示,按契稅條例規定,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或占有而取得所有權者,應申報繳納契稅。配偶如行使剩餘財產差額分配請求權而取得房屋所有權,因該房屋移轉非屬應申報繳納契稅之範圍,可免向房屋所在地之鄉鎮市公所辦理契稅申報,且持憑辦理移轉登記之不動產移轉契約書或全體繼承人同意書無需貼用印花稅票。 
 
  稅務局提醒民眾,配偶依剩餘財產差額分配請求權移轉之不動產中,只有房屋免報繳契稅,但土地部分則仍應依規定向稅務局申報土地增值稅後,再向地政機關辦理所有權移轉登記,請特別注意二者不同之規定。
 
  如您對房屋稅或契稅核課有任何疑問,請洽該局詢問或撥打該局電話:總局037-331900分機511~516或竹南分局:037-472215分機301~309查詢,將有專人為您解答。
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