落實土地優質開發政策南市府積極打造永續宜居城市
【臺南訊】近年來南市府廣納民意及各方建言，積極落實永續共好的土地開發策略，開發品質屢獲外界肯定，土地處分收益也挹注市政建設與市民共享，台南市政府地政局今(21)日於市政會議說明相關執行成果。
台南市長黃偉哲表示，地方對於周邊產業用地以及生活機能用地需求可說非常殷切，例如南科區段徵收，對於台南區域平衡及發展至關重要，因此盼相關工作能「又快、又好、又準」。另外，土地開發也必須還利於全民，市府團隊應秉持專業並廣納民意，作為務必要符合公益。
地政局指出，台南市土地開發的策略落實民意導向，包括北安商業區廣納地方建言，首創公民參與網路投票闢建重劃區特色公園；長勝營區結合歷史與生態，完整保留既有綠色隧道成為熱門打卡景點；河樂廣場則以區徵結合都更，造就舊城區華麗轉身，中國城蛻變為河樂廣場等。
台南市的公辦土地開發品質也深獲各界肯定，共計獲得1項世界大獎、11項中央考核榮譽及13項卓越獎項肯定。其中，長勝營區更於110年世界不動產聯盟FIABCI評核中，榮獲全球卓越建設獎環境類銀獎。此外，土地處分收益也挹注於各項公共建設，包括九份子喜樹草湖寮抽水站、南科聯外道路、智慧數據交換平台及各區活動中心、公設維護等。
在落實居住正義的部分，南市府也與中央合作，全力推動新市安居社會住宅，將市有土地撥用予中央興建地上13樓，地下3樓，共670戶住宅，已於111年7月開工，預計於115年完工，全力支持南科發展，同時照顧市民居住需求。而跨區市地重劃則分年啟動公設解編，共計239公頃，配合都市計畫進程逐年辦理解編；南科AO區段徵收，也建立了安置街廓機制。
在公私協力的部分，近距離與潛在投資者溝通創造招商契機，中國城運河星鑽觀特區設定地上權案今年將辦理，分為南、北基地，合計面積為15,591平方公尺，預計權利金收入15.8億元；麻豆工業區市地重劃抵費地設定地上權案，共推出8筆工業區土地招商，已順利招出3筆，為修法後首次將抵費地成功設定地上權招商案例；南台南副都心車站專用區設定地上權案，配合鐵路地下化期程，將於今年公告車站專用區6,590平方公尺地上權招商，權利金約6億元。
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