臺北市預售屋稽查契約ALLPASS紅單1案不合格
【臺北訊】為保障預售屋消費者購屋權益，臺北市政府地政局因應傳統329預售屋推案檔期，攜手內政部、財政部臺北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等有關機關，於本111年3月23日及24日，進行111年度第1次預售屋建案聯合稽查，共查核6個建案。查核結果有1建案紅單有約定不利於買受人事項，1建案搭設之樣品屋未依規定申請許可，至於買賣定型化契約、實價登錄查核項目均符合規定。
新制重點逐項查核，維護預售屋交易秩序 地政局表示，因應預售資訊與銷售管理新制，本次查核項目除預售屋實價登錄資訊是否依規定申報、銷售資訊及契約是否於銷售前報請備查、契約及購屋預約單紅單是否符合新法規範等新制四大重點外，另亦包含不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋接待中心等是否合乎相關法令規定。
地政局說明，本次稽查建案為北投區「家居璽玉」、文山區「天成河悅」、南港區「全陽馥」、大同區「日新好好」、士林區「天母桓琚」及內湖區「義泰吾境」共6個建案，查核結果均依規定於銷售前申報銷售資訊及買賣定型化契約並已完成備查、現場已簽訂之買賣契約書內容及實價登錄資訊亦符合規範，且廣告內容均與事實相符。
至於購屋預約單紅單部分，均查無轉讓情形，僅「義泰吾境」與買受人之約定似有不利於買受人事項，將續由地政局依平均地權條例相關規定查處；而樣品屋接待中心查核，僅「義泰吾境」有未申請許可即擅自使用之違規情形，已依規定處以罰鍰；另外不動產經紀業查核部分，有5案未過關，違規最多為經紀營業員未備查，更多查核結果請詳閱附表。快筆記買房兩重點，交易安全有保障
地政局特別提醒市民朋友，購買預售屋前應掌握兩重點：重點一、充分蒐集資訊，仔細閱覽契約
提醒消費者如有關注的預售建案，可先上地政局官網「預售屋銷售管理專區」，了解建案銷售資訊及買賣定型化契約是否完成備查。另在交易過程中，應向建商確實要求契約審閱期（至少5日），仔細比對是否與核備契約一致，並確認銷售現場提供之廣告宣傳品內容、房屋及停車位平面圖、位置示意圖等，是否確實納入契約，避免爭議。重點二、全面掌握銷售規範，避開交易陷阱
地政局特別整理紅單及預售屋定型化契約查核常見錯誤態樣，公布於每季推出的「臺北市預售建案資訊動態季報」，提醒消費者於簽訂紅單及契約前應審慎檢閱避開交易陷阱，以維護自身權益。
地政局並呼籲不動產開發業者，於銷售預售屋過程中，向買受人收受定金或類似名目之金額，應以書面契據確立買賣標的及價金，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利或其他不利於買受人之事項如約定買方逾期未補足定金或逾期未簽約即為違約，所繳定金沒收；約定分期付款款項，交屋款不足房地總價5％等，且不得要求消費者應繳納預約金、定金或保留金後，才提供買賣契約書供審閱，盼業者發揮自律精神共同為預售屋交易安全把關。
-
「一馬當先，翻轉乾坤」馬堅勇博士勞工領袖大學開講 以「共好利 - 里報.tw / 臺南市 - 2026-10-29 16:21:41
-
為打造市長黃偉哲「希望家園」的施政願景、提升工會幹部及在職勞工管理職能與職場競爭力，臺南市政府勞工局與國立成功大學於成大成功校區小格致廳辦理｢勞工領袖大學菁英班... 詳全文 »
- 南台灣首場多項混合運動賽事 「原･動･力｜部落體能王」今日
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 16:45:30
-
由屏東縣政府主辦的「原･動･力｜部落體能王－屏東原鄉原味混合體能挑戰賽」，25日在屏東縣立體育館盛大登場。作為全台首創將國際級功能性體能挑戰與屏東在地原住民族傳... 詳全文 »
- 《從「我」到「我們」：給照顧者的療癒劇場》陪伴照顧者走出孤島
- 里報.tw / 臺北市 - 2026-10-29 16:25:30
-
【臺北訊】為接住長照與育兒家庭背後默默承擔重擔的身影，臺北市政府社會局於115年10月22日下午在西門紅樓劇場舉辦《從「我」到「我們」：給照顧者的療癒劇場》。活... 詳全文 »
- 高雄 AI 燈塔計畫展現智慧治理成果 陳其邁：改善人民生活、
- 里報.tw / 高雄市 - 2026-10-29 17:39:18
-
【高雄訊】高雄市政府29日於棧叁庫PIERF舉辦「高雄AI燈塔智慧治理成果發表會」，攜手國際技術夥伴NVIDIA(輝達)、中華電信、LinkerVision(鑫... 詳全文 »
- 屏東演武場《時光禮物月台》特展 打開珍藏物件的人生故事
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 17:01:06
-
屏東演武場《屏藏心》系列特展第四檔「時光禮物月台」，即日起展出至116年1月10日，透過個人珍藏物件，訴說青春、愛情、成長與家人陪伴的人生故事。從見證人生重要時... 詳全文 »
- 看電影不用百里奔波！恆春文化中心「半島大戲院」強檔片單出爐
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 16:49:54
-
屏東縣政府於恆春文化中心打造「半島大戲院」，自11月起與國賓影城、國家電影及視聽文化中心合作，引進首輪院線強片、熱門二輪電影，經典國片修復版。首波片單包括經典電... 詳全文 »
- 屏東拚產業也拚永續！媒合企業攜手林農打造淨零實績
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 18:49:49
-
屏東縣政府積極推動產業發展與環境永續，在持續創造友善投資環境、吸引高科技產業進駐屏東的同時，更積極對接企業的綠色轉型需求。為串聯企業淨零行動與在地森林資源，今(... 詳全文 »
- 讓建築與城市共好！高雄厝綠建築大獎展現永續新風貌
- 里報.tw / 高雄市 - 2026-10-29 17:56:08
-
【高雄訊】高雄市政府工務局今(29)日舉辦「第15屆高雄厝綠建築大獎暨高雄厝論壇」頒獎典禮，計有20件優良建築作品獲獎，透過頒獎、成果展示及專業論壇，呈現高雄建... 詳全文 »
- CoEx臺灣可可豆競賽揭曉 5位優勝農友代表臺灣進軍世界決賽
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 16:42:46
-
「2026年CoEx臺灣可可豆競賽」歷經一個多月的專業評鑑，24日在屏東竹田頓物驛揭曉得獎名單，從全國30件參賽作品中選出5件優勝作品，由「老莫可可農園」莫佳瑋... 詳全文 »
- 鳳林國小新建工程動土 陳其邁：象徵大林蒲遷村邁入實質推動階段
- 里報.tw / 高雄市 - 2026-10-29 17:05:35
-
【高雄訊】配合大林蒲遷村計畫，高雄市鳳山區鳳林國小新建工程28日舉行動土典禮。高雄市長陳其邁出席活動表示，此次鳳林國小新校區正式動工，不僅代表鳳林國小邁向嶄新里... 詳全文 »
- 潮州鄉親引頸期盼 潮青圖書分館正式動土 打造屏東青年夢想基
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 16:57:16
-
備受潮州鄉親期待的「屏東縣立圖書館總館潮青圖書分館暨青年創新空間新建統包工程」，27日正式動土，屏東縣長周春米、立法委員徐富癸、教育部政務次長張廖萬堅、各級民意... 詳全文 »
- 大海開吃首站彌陀港虱目魚文化節熱鬧登場 陳其邁大讚澎湃海味、
- 里報.tw / 高雄市 - 2026-10-29 16:26:59
-
【高雄訊】邁入第28年的「彌陀港虱目魚文化節」24日在船鳴與鞭炮聲中於彌陀漁港熱鬧開幕，市長陳其邁出席迎接滿載漁獲的大船入港，並扮演一日拍賣員，把尚青海味送到鄉... 詳全文 »
- 嘉義市迎接2027亞太管樂節黃敏惠市長接受承辦議定書
- 里報.tw / 嘉義市 - 2026-10-29 17:56:08
-
【嘉義訊】嘉義市與亞太管樂協會交流情誼深厚，2027年再迎國際盛會！嘉義市長黃敏惠昨(28)日接見亞太管樂指導者協會(APBDA)榮譽理事長葉樹涵教授，並接受2... 詳全文 »
- 韓國蔚州郡訪問團參訪高雄市勞工局 交流勞動政策及爭議調解、工
- 里報.tw / 高雄市 - 2026-10-29 16:59:16
-
【高雄訊】韓國蔚山廣域市蔚州郡勞、資及民間學界成員所組成訪問團，一行20人由蔚山、梁山經營者總協會LeeSang-man代表理事、韓國勞總蔚山廣域市地域本部Le... 詳全文 »
- 金曲歌王歌后領軍13組卡司！ 2026狂客音樂祭11月7、
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 17:00:20
-
客家音樂盛典「2026狂客音樂祭」將於11月7、8日在屏東縣內埔鄉六堆紀念公園熱鬧登場！今年集結13組實力派歌手與人氣樂團，從經典金曲、流行音樂到獨立樂團，打造... 詳全文 »
- 科幻寓言揉合黑色幽默！柏林戲劇盛會年度十大巨作《夢想清單》衛
- 里報.tw / 高雄市 - 2026-10-29 17:18:33
-
衛武營國家藝術文化中心將於11/20（五）-11/22（日），在戲劇院帶來柏林雷寧廣場劇院《夢想清單》臺灣首演。本作由以色列導演雅葉．洛能（YaelRONEN）... 詳全文 »
