金門產博園區首次招商

里報.tw 記者：林家慶 / 金門縣報導發佈時間:2022-01-04 09:33:43

　　【金門訊】為地區廠商解決土地和工廠登記的問題，縣府日前舉行「金門縣產遊博覽園區」首次招商說明會，針對園區的引進產業別、出租單元規劃、土地申租作業流程、申租對象及年限、廠商應繳納之費用、建廠規範及退場機制等進行說明，地區商家廠商、金融業代表出席踴躍，反應熱絡，並實地走訪施工中的園區，瞭解各項工程的進度與配置情形，協助廠商進駐建廠，提供合法、合理、完善的發展空間，並輔以多元產業輔導措施，帶動金門產業再升級。

　　金門歷經戰地政務軍事管制，限制社會經濟發展，全縣分佈多處的軍事機關用地，也隨著兩岸政治環境改變，全島軍事用地逐步解編成為閒置土地，故為爭取發展產業所需之用地，特將不再供軍事使用土地，檢討變更之可行性，俾利規劃金門產業發展新環境，以開創金門第一座現代化產業專用區，相關公共設施健全且注重景觀綠地空間，創造本縣產業生產環境新里程碑，吸引觀光客蒞臨，共創政府與民間雙贏機會。

　　位於金門縣金湖鎮環島南路上，尚義環保公園對面處的產博園區，是金門第一個特色產業園區，先於106年3月獲得行政院核定本案為「離島重大建設投資計畫」，接續辦理園區範圍都市計畫變更為「產業專用區」、環境影響評估、環境影響差異分析及出流管制計畫之作業，隔年通過及獲得經濟部中小企業處前瞻計畫補助款計1億5千4百萬元，已於109年8月動工興建，預計112年開闢完成，希望透過此次招商說明會蒐集各方業者、人士意見，做為縣府政策核定公告之參考依據。

　　整體來看，金門一級產業雖只占經濟總產值約2％，面臨技術人口逐漸老化，使產業由農業及傳統產業逐漸朝向二、三級產業發展，再為配合金門發展「國際觀光休閒島嶼」願景，眾所期盼，金門縣需要有產業園區讓加工業者或是二級產業業者進駐，但是萬事起頭難，從土地的尋覓變更都市計畫，到中央爭取經費投入，這一路走來，的確相當辛苦，中間固然遭受到許多波折，但產業終究要發展，地方對於經濟人口的引入是不遺餘力，在最近一次的人口普查顯示常住人口持續增長，各行各業直步往前邁進，縣府本著公開、公平、透明，讓產博園區後續招商有更詳盡、圓滿的規劃，持續協助產業推動符合都市計畫、環境影響等各項政府規範的產博園區基礎建設，也吸引有興趣、看好的業者來金門投資，扶持廠商進駐且降低廠商期初投入成本，前九年租金將採優惠獎勵方式，並獲得在地金融業者的支持，對後續廠商進駐建廠提供資金融通協助。

　　產業建設對於城市發展是重要的驅動力，必需兼顧生態之維護、奠定產業基礎永續經營，以創造更大的彈性空間，促進產業升級。本園區用地面積約11.92公頃，規劃4.78公頃為產業用地，將可提供約29家在地特產業者租用，俾利加值觀光產業，繁榮及開創本縣經濟榮景，並結合生活（觀光、休閒）、生產（產業生產、行銷、體驗活動）、生態（動、植物環境維護）等三生一體之規劃，以建構優質生產環境，俾利強化食安，生產透明化，彰顯食品生產履歷，增加消費者信心，同時發揮寓教於樂功用，共同推升特產業與觀光業結合之加值綜效，深化遊客對金門特色產業與在地文化之認識，促使觀光旅遊蓬勃發展，厚植進軍國際旅遊市場實力。

　　本園區以金門特色產業結合觀光之發展模式，作為帶動金門觀光產業之發展策略，除避免與既有零售商店客源衝突外，另園區兼具休閒遊憩功能，強調產業發展與環境保護並重，提供金門特色產業的業者進駐空間，增加購物行程之知性趣味，吸引遊客延長逗留時間，創造產品加值產值，並以DIY方式讓遊客「體驗」產品生產流程，加深對產品的認知，提升金門特色產品之消費空間形象，共同打造本縣第一座特色產業園區，帶動相關產業發展，促進民間投資意願，提升觀光旅遊產值，藉由經濟力帶動及創造地方共生、共榮產業生態，打造在地產業新亮點。

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