/ 遺囑信託之房地,符合相關規定者准按自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅 | 里報

遺囑信託之房地,符合相關規定者准按自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅

  1. 檢舉
  2. 列印
  3. 收藏
  4. 推薦好友

里報.tw 記者:林家慶 / 屏東縣 報導 發佈時間:2021-01-23 21:03:47

遺囑信託之房地,符合相關規定者准按自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅_QRCODE碼
  【屏東訊】財政部於110年1月4日台財稅字第10900652180號發布最新解釋函令,因遺囑信託生效時及信託關係存續中,受益人為委託人之繼承人且為其配偶或子女,該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的,信託關係消滅後,信託財產之歸屬權利人為受益人,該受益人視同房地所有權人,於信託關係存續中,如符合相關規定者准按自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅。
 
  財稅局說明,依據適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則第5點第2款第1目規定及財政部103年9月26日台財稅字第10304619480號令規定,信託之房地原則並無規定准予適用自住優惠稅率課徵地價稅及房屋稅,惟委託人與受益人同屬一人(自益信託),且該房地符合土地稅法第9、17條規定及「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定者,土地准按自用住宅用地稅率課徵地價稅、房屋准按住家用房屋供自住使用稅率課徵房屋稅。
 
  本案遺囑信託案件,因委託人與受益人不可能為同一人,故不符合上述自益信託之規定,原則應無前揭規定准予適用優惠稅率,惟考量受益人為委託人之繼承人,受益人自繼承開始時,承受委託人財產上之一切權利義務,又依土地登記規則第126條規定,先由繼承人(受益人)辦理繼承登記後,再會同受託人辦理信託登記,該受益人應可視同房地所有權人。是以若房地符合土地稅法第9、17條規定、房屋稅條例第5條第1項第1款及「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定者,應准予按相關優惠稅率課徵地價稅及房屋稅。
116年培育更多的長照人力 勞工局即日起開放徵求民間單位提報
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-05 18:27:21

【高雄訊】為充實長期照顧人力的需求與職訓量能,高雄市勞工局開放徵求民間單位提報明(116)年照顧服務員專班訓練計畫書,訓練單位應符合衛生福利部所定「照顧服務員資... 詳全文 »

勞工局11/7龍華國中舉辦大型徵才活動逾千工作機會等您來尋寶
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-05 19:11:13

【高雄訊】高雄市勞工局將於11月7日(週六)上午9時至12時,在高雄市立龍華國民中學活動中心2樓舉辦「薪動高雄、職得幸福」現場徵才活動,邀集36家企業,提供逾千... 詳全文 »

九如共融圖書館動土 打造屏北全齡閱讀新地標
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-05 19:29:06

屏東縣政府推動「九如鄉圖書館新建工程」,4日舉行動土典禮,由縣長周春米主持,教育部政務次長劉國偉、九如鄉長藍聰信及各級民意代表共同出席,見證九如文教建設邁入嶄新... 詳全文 »

點綴幸福 移民署邀澎湖新住民做香氛蠟燭
里報.tw / 澎湖縣 - 2026-11-05 19:40:14

移民署中區事務大隊澎湖縣服務站於11月4日在西嶼鄉內垵社區暨農漁民活動中心,舉辦「大豆蠟香氛蠟燭」暨家庭教育法令宣導活動。邀請「蒔氛調香工作室」負責人湯惠文擔任... 詳全文 »

蜜柑站長×Hello Kitty萌萌聯手!陳其邁出席彩繪列車
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-05 18:19:42

高雄持續推動IP經濟與軌道觀光,高捷人氣吉祥物「蜜柑站長」攜手國際知名IP「HelloKitty」,推出「超級好朋友」跨界聯名。高雄市長陳其邁10/31日出席首... 詳全文 »

115年第三次專技人員高考護理師考試11/8登場首次在臺東設
里報.tw / 臺東縣 - 2026-11-04 21:39:09

【臺東訊】115年第三次專門職業及技術人員高等考試護理師考試,將於11月8日舉行,臺東考區設於新生國中試區,並首度設置「行動化試場」,突破偏鄉地區缺乏合格電腦試... 詳全文 »

不倒騎士抵台東 東馬團隊感動立志成為「不倒醫師」
里報.tw / 臺東縣 - 2026-11-04 21:39:09

【臺東訊】台灣抗癌協會舉辦的第十四屆「不倒騎士.騎出生命」單車環台圓夢活動,11月4日中午抵達台東馬偕紀念醫院。42位癌友、公益騎士及志工夥伴歷經四天騎乘,帶著... 詳全文 »

高醫推動健康自主、守護樂齡未來 從營養、運動到預立醫療 打造
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-05 19:27:32

台灣2025年65歲以上人口數達到467萬3155人,占整體20.06%,已正式邁入超高齡社會,高雄醫學大學附設中和紀念醫院(以下簡稱高醫)為響應高齡友善與健康... 詳全文 »

叮叮噹叮叮噹~卡娜赫拉的小動物《新北歡樂耶誕城》快閃店11/
里報.tw / 新北市 - 2026-11-05 19:44:33

打卡點四大拍攝秘訣大公開聖誕系P助和粉紅兔兔合影舉起戰利品與小動物同框迎聖誕近60款全新商品超Q「手燈鑰匙圈」點亮平安夜、「星星流沙杯墊」閃耀登場又到了禮物與慶... 詳全文 »

『打造0至12歲在地育兒支持網絡』 田寮多元公共托育據點啟用
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-05 18:01:41

持續完善偏區公共托育資源,減輕在地家庭育兒負擔,高雄市政府社會局於今(5)日正式啟用田寮區首處公共托育據點「田寮多元公共托育服務據點」,也是本市第80處公共托育... 詳全文 »

養禽業者主動通報 鹽埔鄉鵪鶉場確診感染H5N1禽流感
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-05 19:21:33

屏東縣動物防疫所10月30日接獲鹽埔鄉1處鵪鶉場主動通報飼養鵪鶉有異常死亡情形,隨即依標準作業程序啟動防疫機制,11月1日經研究所確認感染H5N1亞型高病原禽流... 詳全文 »

勞工領袖大學菁英班帶領學員掌握科技脈動與智慧製造新知
里報.tw / 臺南市 - 2026-11-05 20:03:49

為打造市長黃偉哲「希望家園」的施政願景、提升工會幹部及在職勞工管理職能與職場競爭力,臺南市政府勞工局與國立成功大學合作辦理「勞工領袖大學菁英班」,今(5)日於成... 詳全文 »

大數據揪出交通事故癥結  屏警建置交通事故平台讓道路改善更
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-04 13:13:41

道路事故發生後,除了統計事故件數,更重要的是從資料中找出「為什麼會撞、什麼時候容易發生」,才能對症改善。屏東縣政府警察局建置「交通事故應用平台」,整合近6年道路... 詳全文 »

高雄全家海神2026-27新賽季「ALL AHEAD 湧往直
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-05 18:21:04

【高雄訊】TPBL高雄全家海神職業籃球隊2026-27賽季以「ALLAHEAD湧往直前」為主題,開幕賽於10/31日在高雄巨蛋熱血登場。高雄市長陳其邁受邀出席開... 詳全文 »

大手牽小手「身心共舞」! 屏東縣衛生局推動親子情緒教育 從
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-05 18:14:10

孩子的情緒,需要被理解,也需要陪伴學習。屏東縣政府衛生局潮州區社區心理衛生中心10/31日舉辦「兒童情緒教育衛教推廣及親子教養知能活動」,邀請「屏東戰隊」舞蹈老... 詳全文 »

咻咻熊小學堂快閃店即日起夢時代登場! 注音符號化身可愛設計
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-05 18:30:59

人氣角色「咻咻熊」來了!首度由夢時代構思、咻咻熊設計,共同打造的全新原創主題「咻咻熊小學堂」快閃店,即日起至12月6日在夢時代8F時代會館客服中心旁登場。此次以... 詳全文 »

(0則評論)新聞評論

TOP