房東房客照過來!苗栗縣社會住宅包租代管將於9月底開跑!

里報.tw 記者：林家慶 / 苗栗縣報導發佈時間:2019-09-09 12:37:43

　　【苗栗訊】各位包租公、包租婆及租屋族請注意!還在煩惱房屋沒租出去嗎?還在苦惱租不到好屋嗎?若您有出租房屋或租屋需求，歡迎加入本縣工商發展處「苗栗縣社會住宅包租代管計畫」，交由政府委託之專業租屋業者協助房東租好屋、房客住好房，參加房東除可輕鬆出租免管理，還可享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅減免，每年每處政府再補助10,000元修繕費及3,500居家保險費；參加房客可享每月市價租金8-9折優惠，若具弱勢者身分可額外享有租金補助1,000元至4,005元，有效減輕租金壓力。本計畫委託服務案已於108年9月2日公告決標，委託「宸竹有限公司」提供相關服務，共計400戶名額，預計9月底開放民眾申請。

　　包租代管計畫分為「包租包管」及「代租代管」兩方案，「包租包管」為政府委託民間業者承租民間住宅，業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜，且保證房東收租3年；「代租代管」則由業者協助媒合租屋市場上房東與房客簽約，並辦理後續租約管理，簽約期間由業者居間擔任房東與房客代理人，並提供代收租金、糾紛調處等服務，租期至少一年。

　　參加本計畫之房東應符合下列資格(1)應為出租房屋所有權人(2)出租房屋為具備門牌之合法建築物(3)房屋主要用途應符合住宅使用；本計畫補助之房客主要為以下三類，第一類為設籍於本縣之租屋者，第二類為於本縣就學、就業者，第三類為現職警消人員，參加之房客應符合下列資格(1)年滿20歲之國民(2)設籍、就學或就業於本縣(3)家庭成員於本縣無自有住宅(4)家庭年所得應低於本縣50％分位點(94萬元)，且每人平均每月所得須低於本縣最低生活費3.5倍(43,358元)。

　　本計畫歡迎符合資格之民眾踴躍申請，相關資訊請洽內政部不動產資訊平台（網址：https://ppt.cc/fIGpAx）、本處包租代管”栗”即住facebook粉絲專頁(網址：https://reurl.cc/z4lA0)，或撥打037-559633向本府工商發展處公用事業科柳先生洽詢。

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