竹市府7月29日召開新竹火車站後站都市更新公聽會

里報.tw 記者：林家慶 / 新竹市報導發佈時間:2015-07-28 15:52:27

　　【新竹市訊】新竹市政府都市發展處今(28)日表示，針對新竹火車站後站都市更新計畫，市府將於明(29)日晚間召開第一場公辦公聽會，歡迎任何人民、團體參與表達意見，後續將做為市府施政的重要參考。

　　為推動新竹火車站後站地區整體發展，整合公、私地主共同開發，新竹市政府與內政部於98年共同研擬後站都市更新計畫。此計畫執行至今，目前規劃更新範圍共17,426坪(公有地 16,595坪、私有地831坪)，採二階段方式開發：(一)第一階段2,112坪(佔更新地區11％)，目前皆為公有地，由遠雄建設於102年10月得標，將興建住宅大樓。(二)第二階段15,314坪(佔更新地區89％)，目前仍未徵選建設公司，亦未預設任何用途。

　　7月29日首場公聽會內容包括討論第一階段遠雄建設的建築物量體開發方式、容積獎勵值、開放空間的比例和留設位置。

　　都發處表示，為強化第一階段遠雄建設對都更地區環境改善的責任與義務，市府已責成遠雄辦理下列事項：一、協助保存後站警察宿舍群；二、協助開闢公共設施及設置公共藝術品(後站廣場1,000坪)；三、提供沿街式開放空間(450坪)；四、提供廣場式開放空間(270坪)；五、增設公共停車位(83個)；六、申請銀級以上綠建築。；七、繳交相關開發權利金及規費約1億元予新竹市政府。

　　都發處表示，此計畫分為兩階段，在第一階段，遠雄建設是全區當中11％土地的實施者，預定108年完成，其餘89％的土地將列於第二階段處理，目前尚未確定開發方式，也尚未徵選實施者。至於第二階段的土地更新方式，市府將再與台鐵局、國產署、私有地主研商開發方案，並考量公聽會民眾意見及實務執行可行性，配合檢討土地使用管制要點，保留土地開發彈性。

　　翁義芳處長表示，此都更計畫自98年公開展覽迄今，歷經6年，內容確有檢討修正空間，為持續蒐集各界意見而召開公聽會，討論內容將作為未來檢討都市更新計畫的重要參考。翁義芳處長強調，對於本計畫開發範圍及周遭環境內的文化地景、交通等事項，均將於公聽會，經各界充分討論，由市府團隊研擬具體可行開發計畫與防護措施。相信能在民意及開發之間尋得新竹後站都市更新計畫最佳方案。

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