包租業轉租續租實價登錄申報錯誤恐遭重罰
【臺南訊】台南市因南科發展，高科技大廠帶動周邊廠商進駐，就業人口增加，租屋需求大增，本市租賃住宅服務業家數由108年26家增加到113年111家，近年來租屋市場規模不斷擴大，為保障租屋者權益及促進租賃市場資訊透明，政府積極推動租賃住宅相關法規修訂，並透過實價登錄機制，提供民眾查詢租賃住宅相關資訊，以利租屋決策。
為抑制租金炒作、降低資訊不對稱，內政部於112年2月10日修正公布「租賃住宅市場發展及管理條例」，明定包租業的轉租案件應納入實價登錄，並自112年9月1日起施行。
臺南市長黃偉哲表示，包租業的轉租案件依法須實價登錄，呼籲業者發揮專業服務，讓資訊透明、租屋者能更安心租屋。
地政局局長陳淑美指出，自112年9月迄今已累計申報租賃案件數逾3千件，惟仍有部分申報資料填寫不完整或錯誤，為避免受罰，地政局呼籲包租業應確實依法申報，依據不動產說明書或權利證明文件填寫相關資訊，並確實核對無誤後再行上傳申報，若租金或面積資訊申報不實最重將可處5萬元罰鍰，不得不慎。另提醒業者應於簽訂轉租或續租契約之日起30日內申報，未依限申報或申報錯誤，將依法處罰；未依限申報、申報登錄租金或面積資訊不實，處1萬元以上5萬元以下罰鍰，並令其限期改正；申報登錄租金、價格及面積以外資訊不實，令其限期改正，屆期未改正，處6千元以上3萬元以下罰鍰。
地政局列舉常見的申報錯誤樣態包括：1.租金資訊不完整：未填寫或誤植租金總額、車位個數、車位租金等欄位，車位租金若另行收取，應併同填寫。2. 建物清冊共有部分誤漏。3. 土地清冊面積或權利範圍申報誤漏。4. 契約簽訂日期錯誤：誤植為「期間起始日」。5.建物型態、樓層、門牌、管理組織、格局等欄位缺漏或誤植。6. 權利人或義務人資訊錯誤：權利人或義務人「統一編號」或「聯絡電話」應逐一填寫，勿漏填或誤植。若不動產為共有，應逐一填寫共有人姓名，勿直接輸入○○○等人。
臺南市政府地政局呼籲，包租業應依法辦理轉租案件實價登錄，如對於申報書填寫有疑問，可攜帶申報書及契約書就近至本市各地政事務所洽詢實價登錄櫃台取得協助，對於租賃價格、費用、面積及車位個數等涉及價格或面積資訊部分，更應詳實比對契約書及附約等相關文件核實申報，以免受罰。民眾也可透過「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢租賃住宅相關資訊，以保障自身權益。
-
屏東縣115年度社區照顧關懷據點歲末志工感恩表揚活動 周縣 - 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-12 14:13:26
-
為感謝屏東縣社區照顧關懷據點志工長期投入社區、陪伴長輩的辛勞與付出，屏東縣政府於10月至11月間舉辦4場感恩表揚活動，6日首場活動於嘉慶餐館舉行，邀請鹽埔、三地... 詳全文 »
- 「2026世界在屏東」國慶連假盛大登場 百攤異國市集、國際
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-12 14:31:44
-
國慶連假相約屏東，一站玩遍世界！「2026世界在屏東」將於10月9日至11日，每日下午4時至晚間9時在屏東縣民公園熱鬧登場，集結百攤特色市集、國際文化展演、人氣... 詳全文 »
- 115年全民運動會 屏東代表隊授旗典禮
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-12 17:01:06
-
115年全民運動會將於10月17日至22日在桃園市舉行，部分競賽項目已提前開賽，屏東縣政府副秘書長江國豐今(12)日在縣府大禮堂為代表隊授旗並致贈選手運動服裝，... 詳全文 »
- 百年中營國小新校舍落成啟用 黃偉哲：打造安全優質學習環境
- 里報.tw / 臺南市 - 2026-10-12 13:20:38
-
【臺南訊】台南市下營區中營國小「北棟行政教學教室整建工程」今（12）日舉行落成啟用典禮，市長黃偉哲親自出席，與地方民代、學校師生及社區民眾共同見證百年校園迎來嶄... 詳全文 »
- 罕病童也能在家做早療！伊甸大寮據點10/8揭牌
- 里報.tw / 高雄市 - 2026-10-12 15:09:24
-
「聽到音樂，阿勛就會睜大眼睛，專注地聆聽，彷彿在告訴老師：我還想再聽！」2歲2個月的阿勛罹患罕見疾病，因需要全天監控生命徵象，平時仰賴鼻胃管進食，外出及就學都面... 詳全文 »
- 秋收正當時！市場好滋味
- 里報.tw / 臺南市 - 2026-10-12 13:20:38
-
【臺南訊】秋天是收成的季節，稻穗轉黃、作物成熟，也讓餐桌開始出現更多當令食材。傳統上重陽有登高習俗，而「糕」與「高」同音，吃糕也成為節慶飲食的一部分。臺南市市場... 詳全文 »
- 夢時代2026超強週年慶第二波今起登場
- 里報.tw / 高雄市 - 2026-10-12 15:21:11
-
麻糬甜甜圈、必比登推薦牛肉湯限時集結雙十連假搭摩天輪「兩人同行第二人10元」理想混蛋快閃店同步展開延續首波檔期優惠熱度，夢時代購物中心即日起至10/18推出20... 詳全文 »
- 屏東公共運輸雙語服務再升級 暢遊屏東更Easy
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-12 14:11:39
-
隨著國際旅遊市場逐步復甦及中央政府積極推動「觀光雙語化」與「公共運輸友善化」政策，屏東縣政府攜手國家發展委員會積極推動「115年屏東公共運輸雙語EasyGo」計... 詳全文 »
- 「山河同壽 愛永如鑽」重陽敬老鑽石婚表揚大會 37對鑽石佳
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-12 15:24:29
-
重陽節即將到來，屏東縣政府9日在維多利亞婚宴會館舉行115年度鑽石婚表揚大會，共有37對佳偶結婚逾一甲子，其中婚齡最高達73年，縣長周春米出席共同見證幸福時刻，... 詳全文 »
- 屏東書院園區「星空草地電影院」熱鬧登場！ 《可可夜總會》熱
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-12 15:26:45
-
擁有超過兩百年歷史的縣定古蹟屏東書院，不僅是屏東唯一的書院建築，肩負著傳承文教的使命，更積極透過空間活化，將歷史與在地生活緊密連結。9日適逢連假第一天，屏東書院... 詳全文 »
- 臺南國慶連假逾120萬人次到訪，鐵道風華與山海遊程展現八年觀
- 里報.tw / 臺南市 - 2026-10-12 13:20:38
-
【臺南訊】秋高氣爽迎國慶！臺南於連假期間迎接來自全臺各地的觀光人潮。旅客白天漫步古蹟巷弄、感受古都深厚的歷史人文風采；入夜後則走訪在地市集、欣賞夜間藝文展演，沉... 詳全文 »
- 「人生最後一程，自己作主！」屏東6,694人完成預立醫療決定
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-12 14:00:58
-
「人生最後一程，自己作主！」屏東6,694人完成預立醫療決定30家醫療機構提供諮商服務衛生局呼籲及早規劃、讓醫療意願被看見隨著醫療進步及超高齡社會來臨，當生命走... 詳全文 »
- 金門新住民初體驗！模擬投票兼體驗多元文化
- 里報.tw / 金門縣 - 2026-10-12 14:56:38
-
「原來投票是這樣進行的，第一次參加模擬投票，覺得很新鮮、也很好玩！」新住民美美笑著分享自己的「初體驗」。移民署南區事務大隊金門縣服務站與金門縣新住民家庭服務中心... 詳全文 »
- 高雄城市行銷登上東京電視台 聯播觀光特輯引發熱烈迴響！ 1
- 里報.tw / 高雄市 - 2026-10-12 15:17:06
-
【高雄訊】隨著高雄、日本直飛航線陸續開航，為全力拓展日本旅客來高雄觀光，高雄市政府今年首度攜手日本東京電視台，邀請曾獲選為日本職棒讀賣巨人隊專屬啦啦隊「Team... 詳全文 »
- 「2026世界在屏東」國慶連假盛大開幕 縣民公園集結百攤異
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-12 15:28:11
-
適逢國慶連假，屏東縣政府9日起一連三天在縣民公園舉辦「2026世界在屏東」，現場集結超過16國、100攤特色攤位，從異國美食、特色商品、DIY文化體驗，到國際音... 詳全文 »
- 出席路竹運動中心開幕典禮 陳其邁：整合學校空間 打造全齡友善
- 里報.tw / 高雄市 - 2026-10-12 15:26:03
-
【高雄訊】北高雄再添一處全民運動新據點，高雄市長陳其邁與民意代表等貴賓，9日出席路竹運動中心開幕典禮。陳其邁致詞時表示，場館整合路竹高中校園空間及運動設施，設施... 詳全文 »
