/ 他益信託也有機會申請自用住宅稅率課徵地價稅,稅額差4倍以上喔! | 里報

他益信託也有機會申請自用住宅稅率課徵地價稅,稅額差4倍以上喔!

  1. 檢舉
  2. 列印
  3. 收藏
  4. 推薦好友

里報.tw 記者:林家慶 / 新竹縣 報導 發佈時間:2022-07-06 15:20:25

他益信託也有機會申請自用住宅稅率課徵地價稅,稅額差4倍以上喔!_QRCODE碼
  【新竹訊】民眾張小姐打電話向新竹縣政府稅務局詢問,他的土地是按自用住宅用地稅率課徵地價稅,想要以該土地及地上房屋成立遺囑信託,受益人為其子林君,那麼該土地還可不可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅呢?
 
       該局說明,以往只有委託人和受益人相同的自益信託才能適用自用住宅稅率課徵地價稅,至於委託人和受益人不同人的他益信託,以往申請都遭否准。但財政部在110年1月4日新發布解釋令,只要遺囑信託生效時及信託關係存續中,受益人為委託人之繼承人且為其配偶或子女,該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的,信託關係消滅後,信託財產之歸屬權利人為受益人者,該受益人視同土地所有權人,於信託關係存續中,如該土地符合以下要件者,准按自用住宅用地稅率2‰課徵價稅,稅額與一般用地稅率相差4倍以上。
 
★於該地辦竣戶籍登記。
 
★無出租或供營業用。
 
★適用面積都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺。
 
★其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限之限制者。
 
  如該地上房屋符合房屋稅條例第5條第1項第1款規定供自住使用,即房屋無出租使用、供本人或配偶或直系親屬實際居住使用,且本人配偶及未成年子女全國合計3戶以內者,准按自住住家用稅率課徵房屋稅。
 
您如需瞭解相關法令規定問題,可撥打該局電話,該局及所屬分局電話號碼如下:
竹北總局 035518141轉411至414或421至424   0800-366969
竹東分局 035969663轉111至114                      0800-366100
屏東演武場《時光禮物月台》特展 打開珍藏物件的人生故事
里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 17:01:06

屏東演武場《屏藏心》系列特展第四檔「時光禮物月台」,即日起展出至116年1月10日,透過個人珍藏物件,訴說青春、愛情、成長與家人陪伴的人生故事。從見證人生重要時... 詳全文 »

抽抽抽 年末手氣大考驗 「宅一番」11/5誠品R79登場 推
里報.tw / 臺北市 - 2026-10-29 17:27:47

40張全新卡牌《擅長逃跑的殿下》名場面再現、跨界組團《異世界四重奏》Q版開唱70款全新盲抽《家庭教師HITMANREBORN!》「吊飾立牌」、《膽大黨》「變色杯... 詳全文 »

澎湖移民署偕信用合作社助新住民築家庭幸福
里報.tw / 澎湖縣 - 2026-10-29 17:07:51

移民署中區事務大隊澎湖縣服務站於10月28日在白沙鄉老人文康活動中心,舉辦「打造你的財富堡壘」暨家庭教育法令宣導方案。邀請具有豐富金融實務經驗的楊雯君擔任講師,... 詳全文 »

看電影不用百里奔波!恆春文化中心「半島大戲院」強檔片單出爐
里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 16:49:54

屏東縣政府於恆春文化中心打造「半島大戲院」,自11月起與國賓影城、國家電影及視聽文化中心合作,引進首輪院線強片、熱門二輪電影,經典國片修復版。首波片單包括經典電... 詳全文 »

屏東縣特搜大隊馳援花蓮馬太鞍溪救災有功5員 榮獲行政院三等
里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 17:02:05

屏東縣政府28日於主管會報中,由縣長周春米親自頒發行政院三等功績獎章予消防局特種搜救大隊分隊長洪柏軒,以及隊員林楷晟、張仡迪、李凡益、何鑌峻等5人,表彰其於去年... 詳全文 »

出席「大寮社會住宅第一期新建統包工程啟用暨揭牌典禮」 陳其邁
里報.tw / 高雄市 - 2026-10-29 17:06:53

【高雄訊】為落實居住正義與全齡照顧,高雄市政府自籌自建的「大寮社會住宅第一期」正式竣工,高雄市長陳其邁(28日出席啟用典禮,並與團隊及地方貴賓進行揭牌,見證自建... 詳全文 »

天線寶寶來台中了 《天線寶寶》快閃店11/6現身台中草悟廣場
里報.tw / 臺中市 - 2026-10-29 17:13:06

七大歡樂打卡點快來「歡樂寶寶屋」留下最萌合影、「草原玩耍趣跟寶寶們齊同樂近40款台中限定新品小巧迷你「手燈吊飾」必收、「小抓夾組」從頭可愛到不行「藍天藍,白雲白... 詳全文 »

「一馬當先,翻轉乾坤」馬堅勇博士勞工領袖大學開講 以「共好利
里報.tw / 臺南市 - 2026-10-29 16:21:41

為打造市長黃偉哲「希望家園」的施政願景、提升工會幹部及在職勞工管理職能與職場競爭力,臺南市政府勞工局與國立成功大學於成大成功校區小格致廳辦理「勞工領袖大學菁英班... 詳全文 »

明華園經典大戲《李靖斬龍》 孫翠鳳領軍11/1屏東縣民公園
里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 16:53:29

「明華園戲劇總團」回到故鄉屏東,11月1日晚間7時在縣民公園,帶來睽違33年重新開箱的經典大戲《李靖斬龍》,由當家無敵小生孫翠鳳親自領軍,攜手總團精銳陣容與青年... 詳全文 »

屏東鐵道文化觀光祭枋寮開幕 紙風車演出吸引親子同樂
里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 16:31:02

屏東縣政府舉辦「2026屏東鐵道文化觀光祭」24日於枋寮火車站熱鬧登場,今年首度採枋寮、麟洛雙主場接力方式辦理,首日由枋寮揭開序幕,25日再移師麟洛火車站續辦。... 詳全文 »

波力旋風嗨翻屏東公園! 逾千人「屏安Fun心GO」 親子闖
里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 16:51:14

第二屆「屏安Fun心GO~交通安全宣導活動」26日在屏東公園熱鬧登場!救援小英雄波力唱跳秀、大型車盲區體驗及趣味道安闖關,吸引逾千位民眾熱情參與,熱門關卡前湧現... 詳全文 »

韓國蔚州郡訪問團參訪高雄市勞工局 交流勞動政策及爭議調解、工
里報.tw / 高雄市 - 2026-10-29 16:59:16

【高雄訊】韓國蔚山廣域市蔚州郡勞、資及民間學界成員所組成訪問團,一行20人由蔚山、梁山經營者總協會LeeSang-man代表理事、韓國勞總蔚山廣域市地域本部Le... 詳全文 »

嘉義市迎接2027亞太管樂節黃敏惠市長接受承辦議定書
里報.tw / 嘉義市 - 2026-10-29 17:56:08

【嘉義訊】嘉義市與亞太管樂協會交流情誼深厚,2027年再迎國際盛會!嘉義市長黃敏惠昨(28)日接見亞太管樂指導者協會(APBDA)榮譽理事長葉樹涵教授,並接受2... 詳全文 »

《海角七號》造夢者11月恆春演出 揭開5.3億票房幕後傳奇
里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 17:22:58

《海角七號》當年以5.3億元票房寫下國片傳奇,也讓恆春半島的陽光、海風與人情味深深烙印在觀眾心中。全民大劇團音樂劇作品「《海角七號》造夢者」,11月7日晚上7時... 詳全文 »

墨西哥亡靈嘉年華席捲屏東職人町  變裝討糖掀起萬聖節熱潮
里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 16:46:35

屏東職人町於10月24日至25日舉辦「屏東職人町萬聖節系列活動-墨西哥亡靈嘉年華」,以神秘繽紛的墨西哥亡靈節為主題,結合特色市集、街頭藝人演出、街舞表演、歌手演... 詳全文 »

因應極端氣候與國際變局!嘉義市召開三合一會報聚焦疏散撤離、表
里報.tw / 嘉義市 - 2026-10-29 17:56:08

【嘉義訊】嘉義市115年度全民防衛動員準備業務、全民戰力綜合協調及災害防救三合一會報第2次定期會議,由嘉義市長黃敏惠率領市府團隊今(29)日於嘉義市政府8樓會議... 詳全文 »

(0則評論)新聞評論

TOP