沙美老街修復再利用楊鎮浯期許老街重現風華

里報.tw 記者：林家慶 / 金門縣報導發佈時間:2021-03-10 10:35:58

　　【金門訊】地方圖發展，老街盼復興，縣府聽到了。建設處依計畫展開金城及金沙老舊街區街屋修繕，在沙美老街推動「沙美特色街區建築修復再利用示範工程」。縣長楊鎮浯昨日現勘後指出，針對不同街區有對應之計畫，以沙美老街而言，除持續加強溝通，細化補助內容、提高誘因以及未來產業發展規劃。該示範工程已初步確認6＋1小街廓，期許加速前置作業並於年底前啟動，以務實解決問題及恢復沙美老街風華。

　　為維護傳統街區特色風貌，縣府推動「金門縣金城鎮後浦特色街區風貌維護輔導實施計畫」及「金門縣金沙鎮沙美特色街區風貌維護輔導實施計畫」，規劃透過補助居民修繕自有建築物（不具文資身份者、上限為工程經費百分之五十），以及辦理示範工程兩種方式，維護金城以及沙美老街兩處傳統街區特色風貌。

　　縣府建設處指出，上述實施計畫現階段主要由家戶自主提出申請。以沙美老街為例，由於沙美特色街區民眾或囿於無力負擔自付比例金額，以及無居住需求等因素而影響申請意願。而地方持續有聲音期盼能夠復興或恢復往年榮景，又基於安全考量以及為達務實改善當地因建物衰頹嚴重衍生之環境問題。故縣府經過溝通瞭解需求，又依實施計畫精神進行細部之調整，於沙美老街推動「金門縣金沙鎮沙美特色街區建築修復再利用示範工程」，除初步確定具體修復一定棟數之建物，並期藉由執行過程進一步梳理整體風貌維護議題。

　　為利推動該示範工程案，縣長楊鎮浯昨日率領縣府團隊研商並至現場實地會勘，與會成員包括參議翁自保、建設處處長陳祥麟，以及都計科、建管科、城鄉科科長。縣長楊鎮浯等一行人首先聆聽「沙美特色街區建築修復再利用示範工程」簡報，參觀三民路已完成之傳統建築修復案，並進一步實勘此案目標建物，確認該示範工程執行相關重要議題。

　　依據簡報指出，示範工程建物勘選原則，考量沿街面或街廓保留完整，具有連棟群聚效應、位於重要街道面域、完成意向書簽署（排除存有產權紛爭者），以及其他利於特色街區風貌維護並經審議通過者（如具有文資潛力及特色風格、利於整體保存及施工等），初步規劃範圍為信義路上6＋1之連棟建築。而依據實施計畫得補助百分之五十經費原則，各工程項目又區分為四大類，並按「外部公共性」及「政策配合度」分配屋主及縣府經費負擔比例。依據規劃單位試算應取得之合理使用年限，於與所有權人完成議定簽約及設定抵押後啟動細部設計工作。

　　簡報中也指出，沙美特色街區之建築以兩層樓之閩南街屋為主，多為講求實用之功能性建築物。建築構造形式初勘為磚石、木構造，其他隱蔽部分傳統工法則有待施工階段進一步審慎探索。而此次示範工程案推動目標，以整體形貌修復保存為優先考量原則，並針對現代生活及再利用需求納入應有機能以利活化使用，期藉此案為傳統街區風貌維護工作跨出重要一步。

　　縣長楊鎮浯昨在實勘後指出，縣府積極打造宜居的環境，包括生活、照顧或整體環境之改善。其中老街舊街區改善面臨之問題，以金城老舊街區為例，由於街區巷道狹窄，人口密集，首當其衝的是公共安全的問題。而位於金沙鎮的沙美老街，地方持續不斷發出老街活化、產業發展抑或重現老街風采等聲音。但傳統建築之結構和安全亦是必要考量，因此，誠如簡報上所言「分眾競合」，縣府針對不同目標和需求，提出不同的對應計畫。

　　楊鎮浯也指出，縣府在推動沙美老街示範工程之過程中，除了建物安全及環境改善外，目標也是希望能助益未來導入產業發展，為老街活化進行具體且務實之幫助。因此，除細化補助內容、提高誘因，也透過不斷加強溝通。該案初步確定將執行6＋1之小街廓，期許加速前期工程，並順利於年底前啟動，屆時除了可以恢復舊時街廓，喚回民眾的文化記憶和認同，亦可以創新導入產業活動，重現沙美老街風華，務實解決問題。

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