/ 租屋保障再升級 委託管理更放心 | 里報

租屋保障再升級 委託管理更放心

  1. 檢舉
  2. 列印
  3. 收藏
  4. 推薦好友

里報.tw 記者:林家慶 / 臺南市 報導 發佈時間:2019-09-30 19:29:12

租屋保障再升級 委託管理更放心_QRCODE碼
  【臺南訊】為健全租屋市場,規範房東出租房屋後委託「代管業」管理房屋之法律關係,內政部於108年9月5日已公告訂定「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」、「租賃住宅委託管理契約書範本(出租人為企業經營者適用)」及「租賃住宅委託管理契約書範本(出租人為非企業經營者適用)」。將來房東若有委託代管業管理房屋之需求,簽約前應逐條詳閱契約內容,代管業提供之租賃住宅委託管理契約書內容並應符合「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」之規定,以避免發生爭議,侵害自身權益,讓房東房客都安心。
 
  臺南市政府地政局局長陳淑美提醒各位房東、房客及代管業者,租賃契約成立後方可簽訂委託管理契約,始得基於「房東」之身分委託代管業管理房屋,且該委託管理契約內容應記載事項重點包括:一、委託管理標的(如租賃住宅之門牌)。二、明訂委託管理項目(代管業代為管理項目:如屋況與設備點交、居住者身分確認等)。三、承租人(房客)違反居住使用限制,代管業應予制止並向房東報告及提出處理方式之建議。四、房東應據實提供「委託管理標的現況確認書」,並出示有權出租租賃住宅之證明文件供代管業核對。五、代管業不得再行委託其他代管業執行管理業務。六、明訂房東與代管業得提前終止契約之事由。並特別呼籲,租賃契約內容涉及雙方權益重大,房東、房客們於簽訂租賃契約時不宜輕率,切記詳閱契約書內容,以避免發生糾紛,另契約內容如與規定未合,經令限期改正而屆期不改正者,主管機關將依消費者保護法第56條之1規定處罰,請務必留意,以免讓荷包失血。
 
  陳淑美局長表示藉由租賃住宅市場發展及管理條例提供租賃雙方更公平的交易機制,大幅提升住宅租賃雙方權益保障,適度引導租屋市場健全發展,輔導產業用心經營,以建構房東放心出租、房客安心租屋的居住環境。
天線寶寶來台中了 《天線寶寶》快閃店11/6現身台中草悟廣場
里報.tw / 臺中市 - 2026-11-07 10:50:18

七大歡樂打卡點快來「歡樂寶寶屋」留下最萌合影、「草原玩耍趣」跟寶寶們齊同樂近40款台中限定新品小巧迷你「手燈吊飾」必收、「小抓夾組」從頭可愛到不行「藍天藍,白雲... 詳全文 »

非六都第一!全民運動會獲頒「監察院院長獎」 屏縣頒發850
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-09 16:07:36

屏東縣代表隊在今年全民運動會中大放異彩!全體代表隊共754人參與27種類比賽,憑藉卓越表現,榮獲「監察院院長獎」,寫下非六都第一名的輝煌紀錄。為表彰並慰勞選手與... 詳全文 »

黃偉哲出席大灣高中與安南國中校慶 感謝教職團隊打造優質學習環
里報.tw / 臺南市 - 2026-11-06 14:00:25

【臺南訊】台南市立大灣高中及安南國中今(6)日分別迎來創校43週年及75週年校慶,市長黃偉哲上午前往兩校祝賀,肯定學校在科技教育、多元學習及體育競賽等領域的辦學... 詳全文 »

屏東即日起擴大公費帶狀疱疹疫苗補助對象 年齡門檻下修至50歲
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-09 16:13:40

為擴大照顧弱勢族群健康,減輕帶狀疱疹(俗稱皮蛇)所造成的疼痛與經濟負擔,屏東縣政府自今(9)日起擴大公費帶狀疱疹疫苗補助對象,將原補助年齡門檻由65歲下修至50... 詳全文 »

恩行公益慈善協會公益包場支持國片 破百位70歲以上長輩走出
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-08 20:27:01

有些名字,不只是一位明星,而是一整個年代的青春。為鼓勵長輩走出家門、促進跨世代交流,同時以實際行動支持國片,恩行公益慈善協會於11月7日下午1時,在喜樂時代影城... 詳全文 »

深化台日友誼!日台交流協會高雄所福永所長拜會黃敏惠市長共盼拓
里報.tw / 嘉義市 - 2026-11-06 12:29:34

【嘉義訊】日本台灣交流協會高雄事務所福永護所長履新,並於昨(5)日蒞府交流。嘉義市長黃敏惠昨日代表市府團隊熱情相迎福永護所長、門野勉副所長及訪賓到來,期待未來持... 詳全文 »

高雄市理事長協進會推動卓越社團領袖獎 蔡惠任以都市更新專業
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-09 16:52:05

為發掘高雄各領域優秀社團領袖,表彰長期投入社團經營、公共服務及社區發展的傑出人士,高雄市理事長協進會舉辦「高雄市卓越社團領袖獎」,透過公開選拔與人物專訪,展現社... 詳全文 »

薔琵颱風致災!竹縣湖口小麥、新豐與竹北大豆獲農業部核准現金救
里報.tw / 新竹縣 - 2026-11-05 23:24:37

【新竹訊】受到115年薔琵颱風強降雨及淹水影響,新竹縣湖口鄉種植的小麥出現植株枯萎,新豐鄉與竹北市的大豆亦發生植株倒伏等嚴重農損災情。為保障農民權益,新竹縣政府... 詳全文 »

高雄市卓越社團領袖獎表揚社團典範!吳智通跨域融合藝術與公益,
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-09 16:30:24

為發掘高雄各領域優秀社團領袖,肯定社團經營成果及對社會的長期貢獻,高雄市理事長協進會舉辦「高雄市卓越社團領袖獎」,透過公開選拔與表揚,讓更多深耕社團、熱心公益的... 詳全文 »

10家優質業者獲選「屏東金牌水產」  從產地認證走進日常餐
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-07 10:41:52

屏東縣政府持續推動「屏東金牌水產」品牌,透過評鑑機制遴選優質水產業者,建立屏東水產品的品質識別,並協助在地優質水產提升市場辨識度。「2026屏東金牌水產評鑑」6... 詳全文 »

新竹肉品市場轉型升級!楊文科視察冷鏈加工與數位電子拍賣場
里報.tw / 新竹縣 - 2026-11-05 23:24:37

【新竹訊】新竹肉品市場股份有限公司今(5日)召開年終董事會議,由董事長兼新竹縣長楊文科親自主持,檢討年度營運績效與財務執行情形。楊文科並率同董監事與主管實地視察... 詳全文 »

高雄市卓越社團領袖獎表揚公益典範 黃榮發深耕社團服務數十載 
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-09 16:32:15

為發掘高雄各領域優秀社團領袖,表揚長期投入社團經營、公益服務及社區關懷的傑出人士,高雄市理事長協進會舉辦「2026-2027年度高雄市卓越社團領袖獎」,透過公開... 詳全文 »

高雄醫學大學附設中和紀念醫院舉辦移植病友分享會 倡導器官捐
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-09 15:52:11

器官捐贈不僅是生命的延續,更是一份超越時空的無私大愛。為向器官捐贈者及其家屬致上最高敬意,並鼓勵大眾破除傳統觀念,高雄醫學大學附設中和紀念醫院(以下簡稱高醫)於... 詳全文 »

《庫洛魔法使 透明牌篇 春日粉櫻快閃店》 即日起溫暖登場!
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-09 16:10:24

那些閃耀的瞬間,即將再次展開《庫洛魔法使透明牌篇》期間限定快閃店即日起至12月13日,在統一時代百貨高雄店1F登場!由FANFANS粉粉打造本次活動,重現小櫻的... 詳全文 »

屏東「2026狂客音樂祭」連嗨兩天 金曲歌手、人氣樂團接力
里報.tw / 屏東縣 - 2026-11-09 16:05:28

「2026狂客音樂祭」於11月7日起一連兩天在內埔六堆紀念公園熱鬧登場,縣長周春米8日晚間也到場與鄉親同樂,現場集結金曲歌手、人氣樂團與在地音樂團隊輪番演出,超... 詳全文 »

「雙金高雄囝仔」挑戰戶外超大型KTV!高雄夢時代跨年孫淑媚開
里報.tw / 高雄市 - 2026-11-07 10:36:08

【高雄訊】「2027雄嗨趴」高雄跨年晚會公布首波重磅卡司,「金曲收視女王」孫淑媚霸氣開場,「台語歌王」許富凱獻天籟飆歌,金曲歌王歌后兼具超強唱功與逆齡美顏,宣布... 詳全文 »

(0則評論)新聞評論

TOP