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105年1月1日以後登記完竣之土地、建物所有權移轉登記

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里報.tw 記者:林家慶 / 新竹市 報導 發佈時間:2015-12-04 15:59:25

105年1月1日以後登記完竣之土地、建物所有權移轉登記_QRCODE碼
  【新竹市訊】105年1月1日以後登記完竣之土地、建物所有權移轉登記,將適用房地合一課徵所得稅新制
 
  一、 本市地政事務所貼心叮嚀,買賣、贈與、夫妻贈與…等土地、建物所有權移轉登記,案件處理期限為5日,爰登記案件送件日為104年12月25日(含)以前送件(含補正完成者),均於104年12月31日完成所有權移轉登記完竣,未於104年12月25日(含)前完成送件者,則於105年1月1日以後登記完竣,新取得權利人(買受人、受贈人)再移轉時屬於房地合一課徵所得稅之課稅範圍。
 
  二、 房地合一課徵所得稅之課稅範圍,自105年1月1日起交易下列房屋、土地者, 所得合一按實價課稅:
      1.103年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內之房屋、土地。
      2.105年1月1日以後取得。
      3.105年1月1日起取得以設定地上權方式的房屋使用權:視同房屋交
        易課徵所得稅。
 
  三、 提供房地合一課徵所得稅制度簡表(個人部分)及輕鬆看懂房地合一課徵所得稅新制(個人篇)供參,資料來源:財政部賦稅署網站。
 
  四、 更多有關房地合一課徵所得稅制度,其取得日、交易日及持有期間之認定,該制度疑義解答(含新、舊制比較表)、宣導摺頁、諮詢窗口等資訊請至財政部北區國稅局網站(http://www.ntbna.gov.tw/etwmain/)房地合一專區查詢。
 
  五、 若有登記疑義,請洽登記課聯絡人:楊麗華,聯絡電話:(03)5325121分機121;若有地價疑義,請洽地價課聯絡人:黃建忠,聯絡電話:(03)5325121分機301
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