黃偉哲要維護臺南市房產交易安全和秩序，地政局審查預售屋買賣契約全數需輔導改正!

里報.tw 記者：林家慶 / 臺南市報導發佈時間:2021-10-13 10:49:45

　　【臺南訊】近期臺南不動產交易市場熱絡是民眾對臺南的肯定，但臺南市長黃偉哲認為，政府機關仍須維持市場交易安全及秩序，嚴禁侵害消費者的權益。預售屋資訊及買賣定型化契約備查新制於今年7月1日施行至今已逾3個月，依規定業者在銷售預售屋前應先將預售屋銷售資訊及買賣定型化契約報請地政局備查始得銷售，惟經地政局審閱25件預售屋買賣定型化契約內容中，均與內政部規定應記載及不得記載事項有差異而令其限期改正。

臺南市政府地政局特統整出常見錯誤樣態如下:

一、賣方對廣告之義務，約定廣告內容如平面圖、模型或現場展示之建材設備僅供參考或不得併為契約之一部分等字樣。

二、停車位漏列高度或以車道入口取代停車位高度或停車空間面積占共有部分總面積之比例登載錯誤。

三、建材設備另加註「廠商哄抬價格、市場供應失調、罷工、缺料等事由，賣方得採用同級品」等字樣。

四、開工及完工期限任意增加順延事由。

五、合照透天式之預售屋未載明共有部分等應記載事項。

六、應記載事項以外，自行增列之條款違反應記載事項或有明顯不利消費者之事項。

　　地政局長陳淑美表示，新制實施後，地政局會加強預售屋之查核，如有未備查即銷售者，將依規定處3至15萬元罰鍰，如使用不符內政部公告之預售屋買賣定型化契約，經查明屬實者，將依規定按戶(棟)處6萬至30萬元罰鍰。

　　地政局表示，在預售屋聯合稽查過程中亦發現有案場之樣品屋及銷售中心未向建管單位申請使用許可之情事，地政局長陳淑美呼籲業者，買賣契約書是保障買賣雙方權益的基本要件，除應確實填載應記載事項外，如有增列不利消費者之條款，仍會請業者刪除；如有設置樣品屋及銷售中心，需向本府工務局報請建築及使用許可，以維護民眾看屋安全。

: 「一生只有一次」雲林縣府暑期工讀報名5月8日幸福啟動!; 里報.tw / 雲林縣 - 2024-04-22 19:50:38; 　　【雲林訊】設籍雲林的大專青年好朋友看這邊!雲林縣政府在今(113)年7月至8月期間，持續辦理大專青年學生公部門暑期工讀計畫，今年同樣提供史上最多120個工讀... 詳全文 »

: 臺南市113年母親節表揚58位代表名單出爐三位秀琴(音同)媽; 里報.tw / 臺南市 - 2024-04-22 17:13:20; 　　【臺南訊】臺南市為表揚堅毅、無私奉獻的媽媽，社會局將於今(113)年5月4日上午在永華市政中心二樓中庭舉辦「113年母親節感恩表揚活動」，會中將由黃偉哲市長... 詳全文 »

: 至左營高中視察半導體數位產業先修課程陳其邁：未來將擴展到其; 里報.tw / 高雄市 - 2024-04-23 15:37:07; 　　【高雄訊】高雄市政府因應城市轉型，布局半導體產業發展，並積極培育人才，市府結合中央資源，鎖定左楠地區多所高中職校，自110學年度開辦「半導體數位產業先修學程... 詳全文 »

: 車輛故障受困大武警熱心協助排除深獲好評; 里報.tw / 臺東縣 - 2024-04-22 19:50:38; 　　【臺東訊】本(4)月19日下午高姓男子因車輛故障緊急停車，由於無法排除附近也無住家，只好打電話向警察求救，大武交通小隊警員孔靖華立即前往救援，熱心助人行為深... 詳全文 »

: 為母則強！74歲多重疾病婦飽受精障二女折磨無怨無悔擔家計; 里報.tw / 高雄市 - 2024-04-22 17:02:07; 　　住在高雄三民區的74歲阿鳳姐，獨自撫養一對成年的思覺失調症姊妹花，時常飽受大女兒家暴，購物癖的二女兒更是讓家境雪上加霜，除此之外，家中環境被攪得寸步難行，廁... 詳全文 »

: 針愛臺東揪感心高端疫苗生物製劑公司捐贈腸病毒71型疫苗提供全; 里報.tw / 臺東縣 - 2024-04-22 19:50:38; 　　【臺東訊】依據疾病管制署統計，腸病毒疫情升溫來到10年新高，臺東縣第15週腸病毒門、急診就診共54人次，已超過流行閾值一半，專家預警可能疫情大爆炸，21日臺... 詳全文 »

: 響應世界地球日臺東縣環保局今辦理裸露地種樹活動守護全臺最好的; 里報.tw / 臺東縣 - 2024-04-22 19:50:38; 　　【臺東訊】「共同採取行動保護地球、守護臺東環境」，目前世界各地正以高頻率發生極端氣候事件，氣候變遷已經對人類日常生活造成嚴重影響，臺東縣環保局特別在世界地球... 詳全文 »

: 國立屏科實驗高中23日動土預計116年全校竣工提供屏東; 里報.tw / 屏東縣 - 2024-04-23 15:47:50; 　　為配合屏東科學園區發展，提供在地留才、育才目標，國家科學及技術委員會與屏東縣政府，23日於屏東市六塊厝舉行「國立屏科實驗高級中等學校校舍新建工程」動土典禮，... 詳全文 »

: 打造廉政平臺建構公私雙贏　高市交通局訪微笑單車公司; 里報.tw / 高雄市 - 2024-04-22 17:22:34; 　　法務部廉政署今年正式推動「企業服務廉政平臺」，高雄市政府交通局於近日拜訪YouBike微笑單車股份有限公司高雄服務中心，並與該公司人資副理陳敏雄等營運團隊進... 詳全文 »

: 粉紅豬小妹粉絲看過來！台中親子音樂季限量獨家禮物包抽獎開跑; 里報.tw / 臺中市 - 2024-04-23 15:40:58; 　　「2024台中親子音樂季」4月27、28日將於台中公園熱鬧登場，市府新聞局與英國超人氣卡通「PeppaPig粉紅豬小妹」攜手合作，以佩佩和喬治為造型設計「帆... 詳全文 »

: 族語認證測驗20日登場！5歲考生及86歲考生都來考; 里報.tw / 臺北市 - 2024-04-22 16:58:18; 　　113年度第1次原住民族語言能力認證測驗，20日在全國16個考區共75所試區舉行，本次報考總計1萬7,892人，年紀最小的為5歲，共計有5位，年紀最長的則為... 詳全文 »

: 社區心衛中心主動關懷守護救災人員心理健康！; 里報.tw / 屏東縣 - 2024-04-23 15:48:39; 　　113年4月3日花蓮發生規模7.2強震，消防人員第一時間挺進災區進行搜救任務，屏東縣特搜人員也在災難發生隨即前往花蓮縣展開4天搜救行動，最終順利完成任務。當... 詳全文 »

: 屏東縣愛的書庫聯合揭牌儀式; 里報.tw / 屏東縣 - 2024-04-23 17:15:47; 　　屏東縣政府為了推廣閱讀教育，和「財團法人台灣閱讀文化基金會」合作在內埔鄉內埔國中、九如鄉九如國小、萬丹鄉新庄國小、崁頂鄉崁頂國小、麟洛鄉麟洛國小、南州鄉南州... 詳全文 »

: 日本群馬縣議員體驗竹療癒及青年飛雀餐桌張麗善縣長:提升兩縣友; 里報.tw / 雲林縣 - 2024-04-22 19:50:38; 　　【雲林訊】日本群馬縣國際交流議連、觀光振興議連組成的視察團，22日抵達雲林展開2天參訪及交流行程，前往古坑鄉石壁森林療癒基地體驗竹療癒，品嚐青年飛雀餐桌，晚... 詳全文 »

: 金屬中心屢創佳績！八連霸愛迪生獎，再展科研能量，三項技術勇; 里報.tw / 高雄市 - 2024-04-23 15:33:09; 　　2024愛迪生獎（EdisonAwards）於美國時間18日在佛羅里達州隆重揭曉！在經濟部技術司支持之下，金屬中心已連續八年獲得國際大獎肯定，今年再度蟬聯殊... 詳全文 »