鳳山區都市計畫通盤檢討第一階段報內政部審議都發局盼邁向商貿與藝文新核心
【高雄訊】鳳山區為高雄市人口最多的行政區，隨著衛武營藝術文化中心、捷運黃線規劃、鐵路地下化，以及三井LaLaport購物中心等重大建設與投資陸續到位，城市發展動能持續提升。都發局積極辦理鳳山區都市計畫第四次通盤檢討（第一階段），並於3月2日正式報請內政部核定中，邁向商貿與藝文新核心指日可待。
都發局長吳文彥表示，本次都市計畫通盤檢討以「鳳山中城副都心」為整體發展定位，因應南部半導體S廊帶促進產業與就業人口成長，計畫人口調整至42萬人，並預留未來發展腹地，以支撐長期都市成長需求。規劃核心導入TOD（大眾運輸導向開發）理念，結合捷運橘線、未來黃線及鐵路地下化車站周邊地區，推動高強度開發與複合土地使用，提升步行可及性與綠色交通網絡，落實緊密城市發展模式，朝向低碳、宜居與永續城市邁進。
為回應地方建設需求並提升行政推動效率，本次都市計畫採分階段審議方式辦理。第一階段優先納入具急迫性且已凝聚共識之案件，包括將鳳林路南北兩側部分非都市土地納入都市計畫範圍，變更為公園及道路用地，以提升整體空間完整性並強化都市綠色基盤；另因應鳳山區肉品市場擴建需求，配合農業局提案變更為批發市場用地，爭取中央補助改善肉品及家禽市場營運環境，提升衛生條件與現代化管理水準；同時，檢討調整已無使用需求之污水處理場用地，解編變更為綠地用地，提高土地利用效益並兼顧環境品質。
都發局強調，通盤檢討第二階段涉及跨部門整合議題，如中崙農業區轉型智慧綠能生活圈等內容，目前已完成資料彙整並進入市都市計畫委員會審議程序。市府將持續加速審查進程，儘速陳報內政部核定，逐步落實「鳳山中城」發展願景，同時回應2050淨零排放政策目標，打造兼具競爭力、永續性與城市韌性的宜居副都心。
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