基隆市115年期房屋稅全國單一自住房屋現值一定金額133萬2,500元以下且符合條件，享1％優惠稅率，約6萬戶受惠
【基隆訊】房屋稅新制2.0已於113年7月1日上路，全國單一自住且房屋現值在一定金額以下者，稅率由1.2％降為1％，本市115年期房屋稅全國單一自住房屋現值一定金額為133萬2,500元，已於114年7月25日公告，全市約6萬戶可適用全國單一自住稅率1％。
基隆市稅務局表示，為減輕全國僅持有單一房屋且供自住使用民眾的房屋稅負擔，符合下列條件，115年期房屋稅即可享有單一自住優惠稅率1％：
(1)本人、配偶及未成年子女合計在全國僅持有1戶房屋。
(2)無出租或供營業使用情形。
(3)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並於該屋辦竣戶籍登記。
(4)房屋現值在133萬2,500元以下者。
稅務局說明，參照財政部113年4月1日公告之「全國單一自住房屋現值一定金額基準」，以基隆市轄內115年期房屋稅課稅所屬期間首日，符合全國單一自住房屋，按自住應稅房屋現值由高至低排序取第0.3％戶房屋，低於該房屋現值之最大值為基準。經計算，基隆市115年期(課稅期間114年7月1日至115年6月30日)全國單一自住房屋現值一定金額為133萬2,500元，共有約6萬戶可適用全國單一自住優惠稅率1％，另有約180戶因房屋現值超過133萬2,500元，無法適用1％稅率，仍按自住用稅率1.2％課徵。
該局提醒，自住房屋須有本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記，才可繼續享有自住用優惠稅率，尚未辦竣戶籍登記者，最遲須於115年3月23日前（原定115年3月22日，適逢假日展延）完成。未辦竣戶籍登記的自住房屋，將自115年期改按非自住住家用稅率課徵房屋稅，非自住住家用房屋係按所有人全國持有戶數採差別稅率課徵，最高可到4.8％，與自住用稅率最大將相差4倍，提醒民眾提早做好節稅規劃以維權益。
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