購買耕地可以分割嗎？汐止地政指出1個關鍵時間
【新北訊】常有民眾買賣取得耕地後，想將自己持分的土地單獨分割出來做耕作使用，到地政事務所申辦案件時，卻被告知因為面積太小無法分割，這是怎麼回事呢？新北市汐止地政事務所特別製作耕地分割懶人包，告訴你1個取得時間點是關鍵。
汐止地所歐彥熙主任表示，耕地是指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區或森林區之農牧用地，為了防止土地細碎不利於農業使用，所以耕地分割有面積限制，分割後每筆土地不可以小於2,500平方公尺。舉例來說，A、B所有權人共有一筆土地為5,000平方公尺，持分各2分之1，若該土地分割成2筆後，而且A和B每人單獨持有2,500平方公尺，即符合規定。但如果耕地共有人是89年1月4日以前就維持共有關係，或共有關係是89年1月4日以後因繼承取得而產生，則分割後個別持有土地就沒有2,500平方公尺面積的限制，比方來說，C、D所有權人共有一筆土地為1,000平方公尺，持分各2分之1，假如89年1月4日以前就是前述的共有產權狀態，或是C或D是在89年1月4日以後繼承取得者，則現該土地打算分割成2筆，C和D每人單獨持有500平方公尺，雖然小於2,500平方公尺，仍可以辦理分割。
汐止地所補充表示，雖然89年1月4日以前的共有土地或之後繼承取得的耕地可以適用分割後面積未達2,500平方公尺的例外規定，但仍需注意分割後的土地筆數不能大於原共有人數或繼承人數。此外如果部分繼承人將土地持分過戶移轉登記予其他人，將使整筆土地的共有關係改變，就無法再適用前述辦理土地分割的例外規定。詳細資料可以參考汐止地政事務所製作的耕地分割懶人包，但如果有個案問題，也歡迎來電諮詢，將會有專人提供服務。
-
結合韓國知名影集新北創意推水保觀念 - 里報.tw / 新北市 - 2024-12-28 11:35:51
-
【新北訊】近期韓國知名影集「魷魚遊戲2」上映，新北市農業局先前以韓國影集「魷魚遊戲」發想拍攝創意宣導影片「山保遊戲」，自行撰寫改編新劇本並參演角色，傳遞正確... 詳全文 »
- 苓洲國小120週年校慶 陳其邁盼母校繁榮昌盛、發展下個繁華1
- 里報.tw / 高雄市 - 2024-12-28 15:25:02
-
【高雄訊】高雄市苓洲國小今（28）日舉辦120週年校慶，市長陳其邁出席活動為苓洲120週年紀念公共藝術揭幕，並參加「相約2036」時光明信片，寫下對苓洲國小... 詳全文 »
- 「台中恊園好宅」獲肯定 勇奪2024工程界奧斯卡「金質獎-特
- 里報.tw / 臺中市 - 2024-12-28 11:28:16
-
台中市「恊園好宅」榮獲第24屆「公共工程金質獎」建築類-特優獎殊榮，工程會27日於台北舉辦「公共工程金質獎」頒獎典禮，由台中市政府住宅處長陳煒壬及設計建築師... 詳全文 »
- 私立金甌女中-金甌之名助力生命
- 里報.tw / 臺北市 - 2024-12-27 19:59:38
-
【臺北訊】為了響應動物保護公益，金甌女中於近日特別舉辦「金甌之名，助力生命」耶誕義賣活動，並將所得全數捐贈給保護動物協會，協助流浪動物的救助與安置。此次活動... 詳全文 »
- 雲林古坑產業加值園區獲經濟部核定設置，雲林產業轉型升級!
- 里報.tw / 雲林縣 - 2024-12-28 10:28:25
-
【雲林訊】雲林縣迎來重大喜訊，根據產業創新條例第33條第1項規定，經濟部於113年12月26日正式同意核定設置「雲林古坑產業加值園區」，為地方經濟注入新活力... 詳全文 »
- 三珈環保企業捐贈500萬元 獎助中山大學頂尖教研人才
- 里報.tw / 高雄市 - 2024-12-28 11:20:01
-
國立中山大學獲三珈環保企業集團捐贈500萬元，用以支持設立「頂尖人才獎勵金」。中山大學表示，三珈環保企業集團董事長汪輝為高階公共政策碩士學程在職專班（EMP... 詳全文 »
- 700萬遊客造訪竹縣跨年晚會迎接嶄新2025
- 里報.tw / 新竹縣 - 2024-12-28 11:35:51
-
【新竹訊】新竹縣2024年1月至11月遊客總人次穩定達700萬人次，展現地方觀光扎實的吸引力。為延續觀光熱潮，12月31日在縣政府前廣場及縣政六路將辦理「2... 詳全文 »
- 雙北合作共推民生線新北再報綜規盼中央支持
- 里報.tw / 新北市 - 2024-12-28 11:35:51
-
【新北訊】新北捷運局積極規劃及建設捷運路網，橫跨北北基3個縣市的捷運汐東線、基隆捷運以及臺北市民生線，繼汐東線簽約及基隆捷運提報基本設計工程經費之後，規劃中... 詳全文 »
- 賴總統為屏縣王船文化館揭幕啟用 讓台灣人以自己文化為傲
- 里報.tw / 屏東縣 - 2024-12-28 11:14:50
-
歷時近3年、斥資8.7億元的屏東縣王船文化館，12月27日在總統賴清德、文化部長李遠與縣長周春米率同各界貴賓、宮廟轎班見證下，正式啟動營運。賴總統表示，這不... 詳全文 »
- 屋側增建影響污水接管 水利局提報違建拆除
- 里報.tw / 高雄市 - 2024-12-28 11:47:24
-
為改善居家生活環境及提升河川水質，推動污水下水道強制用戶接管，高雄市政府水利局與工務局違章建築處理大隊再次聯手出擊，執行高雄市小港區民益路64巷23弄未配合... 詳全文 »
- 中市水利局再創佳績獲第24屆公共工程金質獎兩大獎項 助推幸
- 里報.tw / 臺中市 - 2024-12-28 11:29:14
-
行政院公共工程委員會27日於台北市中油大樓舉行「第24屆公共工程金質獎」頒獎典禮。台中市政府水利局憑藉「台中市軟埤仔溪水環境改善工程」榮獲公共工程品質優良獎... 詳全文 »
- 第24屆公共工程金質獎頒獎典禮北市新工處獲頒2特優1佳作殊榮
- 里報.tw / 臺北市 - 2024-12-27 19:59:38
-
【臺北訊】臺北市政府工務局新建工程處再獲肯定，在行政院公共工程委員會於113年12月27日假中油大樓國光會議廳舉行的第24屆公共工程金質獎頒獎典禮中，由行政... 詳全文 »
- 五股動物之家救援瘦弱黑狗 變身可愛驚喜包「類柴犬」找到幸福家
- 里報.tw / 新北市 - 2024-12-28 11:35:51
-
【新北訊】五股動物之家日前成功救援一隻瘦弱的黑狗，經過悉心照顧後，這隻黑狗漸漸恢復健康，體態圓潤起來，竟意外長得越來越像柴犬，模樣十分討喜，吸引了許多人的關... 詳全文 »
- 新北社宅連續三年獲公共工程最高榮譽！新店民安、土城大安及土城
- 里報.tw / 新北市 - 2024-12-28 11:35:51
-
【新北訊】第24屆公共工程金質獎於昨（27）日舉行頒獎典禮，由行政院公共工程委員會主辦，表彰優良公共工程之機關、廠商及個人，以提升公共工程品質，促進廠商之間... 詳全文 »
- 人事業務聯繫會報林縣長頒發年度人事績優單位及人員
- 里報.tw / 宜蘭縣 - 2024-12-27 19:59:38
-
【宜蘭訊】一年一度擴大人事業務聯繫會報，於今(27)日在凱旋國中視聽教室舉行。這是集全縣各機關、學校、公所、代表會所有專任及兼任人事主管，共150多人參與的... 詳全文 »
- 蔣萬安出席道路交通安全會報表揚交通友善區推動成果
- 里報.tw / 臺北市 - 2024-12-27 19:59:38
-
【臺北訊】臺北市長蔣萬安今(27)日出席道路交通安全會報，他首先表揚大安區大學里做為交通友善區得到良好實績，臺北市政府與大安區大學里合作，採取「由下而上」模... 詳全文 »
