【新竹訊】 國土計畫法將於114年5月1日正式上路,施行近50年的區域計畫法也將配合落幕,未來非都市計畫土地在國土計畫法體制下,將改依國土功能分區進行土地使用管理。新竹市政府提醒,若市民在編定為不可建築的非都市土地中,擁有既存實施建管前或公告編定前的合法房屋,符合條件即可持相關證明文件,向轄區地政事務所申請更正編定,提醒市民儘速申請,以保障自身權益。
地政處表示,民國63年區域計畫法發布實施後,各縣市的非都市土地在65年至74年間,陸續完成土地使用分區及用地類別編定作業,大部分的土地是按照當時的使用現況來編定,但一筆土地中若只有部分土地已作建築使用、已依法完成基礎工程者或已領有使用執照者,則會以土地的主要使用型態來辦理用地編定,待未來土地所有權人申請分割後再予更正編定。
地政處舉例說明,市民王先生民國60年間在竹市山坡地範圍內有一筆土地,大部分面積作農業使用,小部分土地有建築物作住家使用,並領有使用執照,因此在編定當時就會編為山坡地保育區農牧用地,現今若其建築物仍然存在,王先生就可檢具編定當時合法房屋的證明文件(如水電證明、稅捐、設籍或房屋謄本、建築執照或建物登記證明等),經審核無誤後即可申請更正編定,並將分割出的土地變為 山坡地保育區丙種建築用地。
地政處說明,非建築用地若要辦理更正編定為一般建築用地,應檢附非都市土地公告編定前或實施建管前的合法房屋證明文件,以本市而言,應於73年10月15日以前已存在的合法建物,但如果「田」地目土地,已存在時間要提前至62年10月15日前。且用途必須是住家,也就是說房屋如果用途若是「農舍、畜禽舍」並不符合更正編定要件,請市民多加留意。 地政處補充,非都市土地更正編定為「一般建築用地」要同時具備2項要件,分別為編定公告或實施建管前已為合法房屋的證明文件,以及實地勘查時確有合法建築物存在。土地符合前述條件者,所有權人可向土地所在地的地政事務所提出申請,先由地政事務所審核後,再邀集相關單位現場勘測確認合法建物範圍,並報縣(市)政府核准後,即可完成更正編定。
地政處提醒,市民如對申請有任何問題可至竹市府地政處網頁( https://land.hccg.gov.tw/content/?parent_id=10789 &type_id=10789 )查詢,也可撥打電話03-5216121分機323,或1999市民專線,將有專人服務。
【嘉義訊】嘉義縣政府5日舉辦「智能水稻管理系統成果觀摩會」,展示嘉義縣智慧農業的創新應用,吸引來自各領域專家和先進農友齊聚一堂,縣長翁章梁也到場見證這項創新... 詳全文 »
根據交通部觀光署統計,2024年1~5月台灣民眾出國前往越南達513,979人次,已躍升東南亞地區最受台灣民眾喜愛的旅遊目的地,僅次於日本、中國、韓國。五福... 詳全文 »
【臺北訊】北市警北投分局為與轄內民眾面對面互動,廣邀轄內立法委員、議員、里鄰長、學校、金融機構等150人參與,分局長陳瑞基親自主持,並由吳思瑤立法委員杜主任... 詳全文 »
【高雄訊】高雄市勞工大學第56期共計開設138門課程,包含勞動法令、工作技藝、時尚技能、休閒育樂及生活應用等5大類,自9月7日起開始受理報名至9月20日止,... 詳全文 »
【臺北訊】臺北市副市長林奕華昨(4)日偕臺北市議會、軍人之友社秘書長簡士偉暨北市工商各界組成慰問團,假台北國軍英雄館舉辦「113年秋節敬軍餐會」,宴請北部地... 詳全文 »
屏東縣政府結合臺灣屏東地方法院及臺灣屏東地方檢察署,3日共同辦理廉政志工專業訓練,積極培訓廉政志工專業知能,希望透過本訓練課程強化廉政志工表達宣導之技巧,並... 詳全文 »
【臺北訊】「113年交通安全年,響應交通安全月」,內湖警分局為守護每日在外奔波傳遞郵件的郵務士,攜手內湖郵局利用朝會時間舉辦交通安全宣導,除了提醒外勤郵務士... 詳全文 »
【臺南訊】台南在地優質企業奇美食品與波蘭食品公司在羅茲市(LodzCity)合資打造食品產線,為兩市關係深化奠定基礎,該產線已於今(2024)年8月正式進入... 詳全文 »
【臺東訊】2024巴黎奧運甫落幕,中華隊表現亮眼,代表團成員中不乏多位來自臺東的傑出運動員。然而不只是奧運選手,臺東縣運動人口遍佈各個年齡層,即使是高齡長者... 詳全文 »
移民署持續推動行動服務方案,深入臺灣本島及離島各縣市,今(5)日由移民署副署長陳建成偕同大陸委員會法政處組長李佩儒、港澳蒙藏處組長李晉梅及財團法人海峽交流基... 詳全文 »
【臺北訊】思覺失調症是慢性的精神疾病,患者平均壽命比一般人少約10-15年,且有約4.5%的病患會死於自殺。然而,隨著臨床醫療和社區復健體系的進步,思覺失調... 詳全文 »
3日為93軍人節,屏東縣各界舉辦「秋祭緬懷先烈暨陣亡將士祭典」,悼念陣亡將士及死難同胞,周春米縣長率縣府團隊、軍民警單位,為烈士們獻上最高的敬意,並向到場的... 詳全文 »
台灣精品牛肉麵代表-滿漢御品,續取得「ITi國際風味最高三星獎」、「亞太十大伴手禮-最高金獎肯定」等國際獎項肯定,今年8月更進軍國際開賣,展開一場精采的食力... 詳全文 »
在登山運動或工作時,若遇上山區氣候多變而失聯,對於在複雜的山區地形執行搜救工作來說,現有的通訊網路無法提供足夠的數據傳輸速率和覆蓋範圍,導致搜救人員無法第一... 詳全文 »
【臺南訊】為打造水循環再利用城市,由臺南市政府與內政部、國家科學及技術委員會南部科學園區管理局合作投入33億元興建的永康水資源回收中心與再生水廠,今(5)日... 詳全文 »
【臺北訊】快來西門站預約一場臺東假期!臺北捷運與臺東縣政府合作,9月7、8日2天15時至20時,在西門站B1大廳(近旅遊服務中心)舉辦「2024預約臺東假期... 詳全文 »