銷售預售屋於興建中建商不得逕以建照展期為由順延完工，以免受罰。
【苗栗訊】針對近期屢有民眾反映部分預售屋建商逾期完工不給付遲延利息，或逕以建照展期作為順延完工事由，內政部表示，建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定，各直轄市、縣（市）政府得依消保法規定要求限期改善，屆期未改善者，最高可處新臺幣150萬元罰鍰，並得按次處罰。
內政部說明，為保障消費者權益，已公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，其中規定買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約時，應明確約定開工及取得使用執照完工的日期，以確保建商須如期完成興建，以利買方後續能如期順利辦理產權過戶與交屋入住。
因此，建商在興建預售屋過程中，如有超過契約完工期限但未能取得使用執照完成興建，已構成遲延給付情形，依定型化契約規定應按照買方已繳交的房地價款，依逾期日數每日萬分之五計算遲延利息付予買方。另建案如超過完工期限3個月仍未取得使用執照，買方並有權解除契約，賣方除應將買方已繳的房地價款退還外，應同時賠償違約金；如買方不願解除契約，建商仍應持續依照遲延日數給付遲延利息予買方。
內政部進一步說明，因天災地變等不可抗力的事由，致賣方不能施工，或因政府法令變更或其他非可歸責於賣方的事由發生時，其影響期間得順延取得使用執照期限。建照展期為行政管理措施，並不影響預售屋買賣契約取得使用執照期限的民事契約效力，賣方不得逕以建照展期要求消費者無條件配合順延契約約定之取得使用執照期限。又依民法第254條及預售屋買賣定型化契約規定，建商遲延取得使用執照超過3個月時，僅消費者得主張解除契約，建商為違約之一方，並無解除契約的權利。
內政部指出，民眾如遇有延遲完工的履約爭議，可以向縣市政府消費者服務中心或消保官申訴處理，以維護自身權益，同時提醒建商應確實依定型化契約規定履行契約，如未依契約約定給付逾期完工的遲延利息予買方，或違法解除契約，依消費者保護法可裁處新臺幣6萬至150萬元罰鍰，並得按次處罰。
-
《海角七號》造夢者11月恆春演出 揭開5.3億票房幕後傳奇 - 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 17:22:58
-
《海角七號》當年以5.3億元票房寫下國片傳奇，也讓恆春半島的陽光、海風與人情味深深烙印在觀眾心中。全民大劇團音樂劇作品「《海角七號》造夢者」，11月7日晚上7時... 詳全文 »
- 金曲歌王歌后領軍13組卡司！ 2026狂客音樂祭11月7、
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 17:00:20
-
客家音樂盛典「2026狂客音樂祭」將於11月7、8日在屏東縣內埔鄉六堆紀念公園熱鬧登場！今年集結13組實力派歌手與人氣樂團，從經典金曲、流行音樂到獨立樂團，打造... 詳全文 »
- 週末去哪玩？10/31-11/1屏菸變身變身潮流主場！
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 17:20:28
-
好屏友集市「好屏文化」攜手「你穿我搭tshīng-tshah」邀你穿出態度、玩出屏東味！當青年穿搭風格遇上歷史建築的工業質感，會擦出什麼樣的新火花？今年秋天，... 詳全文 »
- 科幻寓言揉合黑色幽默！柏林戲劇盛會年度十大巨作《夢想清單》衛
- 里報.tw / 高雄市 - 2026-10-29 17:18:33
-
衛武營國家藝術文化中心將於11/20（五）-11/22（日），在戲劇院帶來柏林雷寧廣場劇院《夢想清單》臺灣首演。本作由以色列導演雅葉．洛能（YaelRONEN）... 詳全文 »
- 屏東縣特搜大隊馳援花蓮馬太鞍溪救災有功5員 榮獲行政院三等
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 17:02:05
-
屏東縣政府28日於主管會報中，由縣長周春米親自頒發行政院三等功績獎章予消防局特種搜救大隊分隊長洪柏軒，以及隊員林楷晟、張仡迪、李凡益、何鑌峻等5人，表彰其於去年... 詳全文 »
- 出席「大寮社會住宅第一期新建統包工程啟用暨揭牌典禮」 陳其邁
- 里報.tw / 高雄市 - 2026-10-29 17:06:53
-
【高雄訊】為落實居住正義與全齡照顧，高雄市政府自籌自建的「大寮社會住宅第一期」正式竣工，高雄市長陳其邁(28日出席啟用典禮，並與團隊及地方貴賓進行揭牌，見證自建... 詳全文 »
- 嘉義市迎接2027亞太管樂節黃敏惠市長接受承辦議定書
- 里報.tw / 嘉義市 - 2026-10-29 17:56:08
-
【嘉義訊】嘉義市與亞太管樂協會交流情誼深厚，2027年再迎國際盛會！嘉義市長黃敏惠昨(28)日接見亞太管樂指導者協會(APBDA)榮譽理事長葉樹涵教授，並接受2... 詳全文 »
- 墨西哥亡靈嘉年華席捲屏東職人町 變裝討糖掀起萬聖節熱潮
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 16:46:35
-
屏東職人町於10月24日至25日舉辦「屏東職人町萬聖節系列活動－墨西哥亡靈嘉年華」，以神秘繽紛的墨西哥亡靈節為主題，結合特色市集、街頭藝人演出、街舞表演、歌手演... 詳全文 »
- 北捷攜手工研院簽署MOU深化軌道技術研發與智慧應用
- 里報.tw / 臺北市 - 2026-10-29 16:25:30
-
【臺北訊】臺北捷運公司今（29）日與財團法人工業技術研究院（工研院）簽署合作備忘錄（MOU），由臺北捷運公司董事長趙紹廉與工研院院長張培仁共同簽署。雙方將擴大技... 詳全文 »
- 屏縣府攜手公私部門助街友 走入職場就業自立
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 17:17:37
-
為協助街友重返職場、邁向自立生活，屏東縣政府28日攜手承辦屏東縣流星家園的慈聯社會福利基金會，舉辦「街友重返勞動市場與自立生活分享座談會」，邀集勞動部勞動力發展... 詳全文 »
- 屏東演武場《時光禮物月台》特展 打開珍藏物件的人生故事
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 17:01:06
-
屏東演武場《屏藏心》系列特展第四檔「時光禮物月台」，即日起展出至116年1月10日，透過個人珍藏物件，訴說青春、愛情、成長與家人陪伴的人生故事。從見證人生重要時... 詳全文 »
- 嘉義之光蕭翔文勇奪2026名古屋亞帕運金牌締造二連霸黃敏惠市
- 里報.tw / 嘉義市 - 2026-10-29 17:56:08
-
【嘉義訊】出身嘉義市的帕拉跆拳道好手蕭翔文，於2026年亞洲帕拉運動會男子58公斤K44級賽事中再傳捷報！金牌戰中他以精湛實力直落二擊敗烏茲別克選手，成功締造亞... 詳全文 »
- 潮店「Fake Sober」操盤手羅伊南下屏東 傳授 Z 世
- 里報.tw / 屏東縣 - 2026-10-29 17:28:28
-
屏東青年創業圈迎來年度重磅的一場商業對話！屏東縣政府勞動暨青年發展處日前於屏東數位青創中心舉辦「青年交流小聚」講座，邀請超人氣潮店「FakeSober」創辦人羅... 詳全文 »
- 韓國蔚州郡訪問團參訪高雄市勞工局 交流勞動政策及爭議調解、工
- 里報.tw / 高雄市 - 2026-10-29 16:59:16
-
【高雄訊】韓國蔚山廣域市蔚州郡勞、資及民間學界成員所組成訪問團，一行20人由蔚山、梁山經營者總協會LeeSang-man代表理事、韓國勞總蔚山廣域市地域本部Le... 詳全文 »
- 「一馬當先，翻轉乾坤」馬堅勇博士勞工領袖大學開講 以「共好利
- 里報.tw / 臺南市 - 2026-10-29 16:21:41
-
為打造市長黃偉哲「希望家園」的施政願景、提升工會幹部及在職勞工管理職能與職場競爭力，臺南市政府勞工局與國立成功大學於成大成功校區小格致廳辦理｢勞工領袖大學菁英班... 詳全文 »
- 竹縣府投入6451萬元整建校園操場助孩子全力奔跑
- 里報.tw / 新竹縣 - 2026-10-29 16:25:30
-
【新竹訊】為營造安全、優質的校園學習與運動環境，新竹縣政府積極爭取中央補助改善校園運動設施。縣府近期再獲中央核定新臺幣6,451萬元，用以改善五龍國小、瑞興國小... 詳全文 »
