大林蒲遷村與桃園航空城孰優? 市府：現為草案將至少開三場說明會謙卑聽取民意再定案

里報.tw 記者：林家慶 / 高雄市報導發佈時間:2021-03-08 13:27:30

　　【高雄訊】高市府2月5日公開大林蒲遷村安置計畫書（草案）後，為了向居民詳細說明計畫書內容，高市府定於 3月13日上午舉辦說明會，市長陳其邁出席，親自與民眾溝通。

　　高市府強調，未來三場說明會市長與市府團隊會盡最大誠意，以謙卑的態度與居民面對面溝通、協商。假如三場說明會後仍無法達成共識，會繼續加開說明會，直到居民都有共識為止，也會一一回應居民的訴求。

　　高市府公開大林蒲遷村安置計畫書（草案）後，在地居民多關切自身適用的遷村方案，紛紛詢問遷村何時才能啟動？但也有部分人士拿紅毛港及桃園航空城遷村方式來比較，認為大林蒲遷村條件不如兩者。市府表示，大林蒲是行政院考量當地特殊性，特別以專案優惠補償條件推動遷村，絕對優於紅毛港，也不比桃園航空城遜色。

　　市府說明，桃園航空城採「區段徵收」方式取得土地，是以土地「市價」補償，地主只能選擇領現金或申領「抵價地」；大林蒲遷村則是創全國先例，以「住商土地一坪換一坪」方式「專案協議價購」，與安置地區土地等面積交換，住換住、商換商，不計較兩地地價差額，非住商土地則以「查估市價加4成(即市價1.4倍)」補償。

　　在地上物（房屋）補償方面，桃園航空城依估價師查估的市價補償，且合法房屋與違建的補償不同；大林蒲則是參考民間公會團體提供的全新重建單價標準，無論房屋合法與否，一律以專案全新重建價格補償，且補償標準也會加計物價調整。

　　如比較兩者建物拆遷補費，以現在加強磚造房屋含拆遷獎勵金來看，桃園航空城合法房屋補償約每坪9.5萬元，未合法房屋部份則每坪約為6-8萬元，大林蒲則不論合法、未合法均為每坪約9.13萬元(未來還會再加物價調整)；但因臺灣北部房屋造價原本就高出南部1到2成，所以桃園航空城拆遷補償其實並未優於大林蒲。

　　至於租金補貼方面，桃園航空城的補貼雖是80萬元，但因為居民搬遷後尚需辦理區段徵收工程與作業，要等到4年後才能入住興建好之安置住宅；大林蒲遷村現地已是完成開發的土地，新材料循環產業園區完成報編後即可配地、蓋房，因此每戶補貼租金15個月(最高為22.5萬)，二者立足點不同，大林蒲遷村換算起來並不遜色。

　　市府提醒，在地居民有任何疑問，可以直接翻閱大林蒲遷村安置計畫書（草案）或簡明摺頁，或直接打電話到大林蒲遷村專案辦公室（07）331-5333詢問，切勿聽信不實說法，3月13日市府召開的大林蒲遷村安置計畫說明書（草案）說明會中，也會向居民詳細解說。

　　本次說明會舉辦日期為3月13日（週六）上午，地點在大林蒲中油活動中心（地址：小港區鳳林路80巷3-3號）。9:00至10:00報到及登記發言，10:00正式開始。高市府將自3月3日起陸續以掛號寄出開會通知公函，通知大林蒲當地約1萬5千戶設籍戶戶長及土地與房屋所有權人，並製作宣傳單於當地廣為宣傳。

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