新竹市106年公告現值調幅2.52％

里報.tw 記者：林家慶 / 新竹市報導發佈時間:2016-12-27 23:21:24

　　【新竹市訊】本市地價及標準地價評議委員會，於今(26)日評定本市106年公告土地現值，考量不動產交易市場不景氣且民眾實質所得並未增加，評定本市106年公告土地現值全市平均漲幅為2.52％，將於明（106）年1月1日公告。

　　地政處長吳堂安表示，本市3個行政區中，公告土地現值平均漲幅約為2.52％，各行政區平均漲幅依序為東區（2.95％）、香山區（2.45％）及北區(1.56 ％)，調整主要為反映公告土地現值與市場正常交易價格的差距，其中東區清華及交通大學周邊因機能完善、交通便利，北區巨城周邊因商業繁盛，以及香山區臺鐵三姓橋車站周邊為本次調幅較大區域，全市最高地價宗地，依舊由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯，每平方公尺500,500元（每坪約165萬元）與去年相同。

　　地政處表示，本市房地產市場受國內近二年經濟成長趨緩、房地合一稅制變革及民生物價攀升等多項大環境不利因素影響，觀望態度濃厚，無論房地成交量或成交價，皆呈現微幅下降；衡酌當前經濟環境及房地產交易市場景氣不佳、消費者物價指數攀升民眾實質所得並未增加等因素，經本市地價評議委員會各專家學者充分討論後，評定106年全市公告現值平均漲幅為2.52％。

　　本市土地總筆數19萬多筆，各筆土地之公告土地現值需辦理計算作業，如需查詢106年公告土地現值資料，可於106年1月1日正式公告後，利用本府地政處網站線上查詢服務(http://land.hccg.gov.tw/)或至新竹市地政事務所閱覽。

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