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捷運凹子底旁商業區開發案設定地上權招標 歡迎各界踴躍參加投標

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里報.tw 記者:林家慶 / 高雄市 報導 發佈時間:2016-06-16 21:42:21

捷運凹子底旁商業區開發案設定地上權招標 歡迎各界踴躍參加投標_QRCODE碼
  【高雄訊】高雄市政府今日重新公告推出捷運凹子底站旁商業區土地招標設定地上權案,地上權存續期間維持70年,權利金底價調整為新台幣77億8,247萬5,600元,地租年租金率調降為申報地價3%(其中2%於消費者物價指數上漲幅度累計逾10﹪始調整地租),訂於9月28日上午10 時於財政局第二會議室當眾開標。 
 
  本案基地面積約3.85公頃,東臨博愛二路、南臨大順一路,北臨神農路,西臨龍文街,基地方正,街廓完整,標的東側為捷運紅線凹子底站出口,南側為輕軌捷運C24站,西北側為風景優美的凹子底森林公園,都市計畫使用分區為第4種商業區,建蔽率60%,容積率630%,基地鄰近農16、美術館、巨蛋商圈、中都濕地公園等重大市政發展地區,兼具交通便利、生活機能佳及公共設施完備等多項商業發展優勢。 
 
  高雄市政府財政局表示,本次招商與去年度招商時條件主要的不同有二項,一項是權利金的重新估價,另一項則是地租計收方式之調整,其中在權利金底價部分,係依據市場現況重新估價,切合市場行情,極具投資效益。
 
  而在地租部分,為降低因公告地價漲幅不確定因素造成地租調漲風險,本案重新招標除將地租年租金率調降為3%以外,並將租金率申報地價2﹪部分,改依每消費者物價指數連動,且於消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10﹪,始調整該部分地租,以減輕投資人投資風險。 
 
  本案招標公告及投標須知文件已公告於高雄市政府財政局網站首頁/最新消息,並訂105年6月28日(二)下午2時假台北寒舍艾美酒店室宿廳及105年7月6日(三)下午2時於高雄君鴻酒店紫翠珍珠廳舉辦招商說明會,竭誠歡迎各界有興趣者踴躍參加招商說明會並參與投標,相關事項可洽詢該局非公用財產開發科藍先生(電話:(07)3368333分機3083)。
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